VICE CACHE

BILLARDESTELLE Messages postés 9 Statut Membre -  
BILLARDESTELLE Messages postés 9 Statut Membre -
Nous avons acheté une maison l'été dernier et courant octobre nous nous sommes aperçu que l'eau de pluie coulait dans le garage par la toiture.
nous avons contacté l'assurance du constructeur et après expertise il s'avére que les anciens propriétaires avaient été indemnisé pour cette fuite.
nous leur avons envoyé une lettre en recommandée qui est restée sans suite.

Que faire contre les vices cachés ?

Cordialement

2 réponses

lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 603
 
Est ce que cette indemnisation était importante ? Le jeu en vaut-il la chandelle ?
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BILLARDESTELLE Messages postés 9 Statut Membre
 
bonsoir,

aux environs de 2000€. Nous attendons que les anciens propriétaires remboursent cette somme à l'assurance.
je ne sais pas si ça en vaut la chandelle mais depuis des mois nous vivons avec des seaux et nous pouvons pas aménager entièrement le garage.

Cordialement
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 603
 
2000 € pour une fuite d'un toit de garage ? Ca parait énorme....pour que la fuite ne soit pas visible lors des visites. Cela étant les vendeurs n'ont pas été très honnêtes c'est clair. Cela peut-il être un vis caché ? C'est bien moins évident mais l'aspect "caché" peut être démontré. Une action serait elle "rentable" ? Personnellement j'en doute un peu mais vous pouvez essayer de mettre la pression sur les vendeurs.
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BILLARDESTELLE Messages postés 9 Statut Membre
 
Merci pour les réponses.

lors des visites le garage était très encombré (du sol au plafond) et surtout à ce niveau là comme par hasard.
et puis depuis le mois de novembre tous les mois nous devons faire appel à une société d'assainissement pour déboucher les toilettes. (nous sommes dans la maison depuis août 2009) des infiltrations au niveau des plafonds du séjour, de la cuisine et d'une chambre sont apparues au même moment que celle du garage certes nous faisons marcher la garantie du constructeur mais cela commence à être long et aux dires des voisins les problèmes d'assainissement ne sont pas nouveau!!!!!.

nous avons essayé de joindre les anciens propriétaires mais en vain....
j'aimerai passer par un médiateur, mais je ne sais pas si cela est possible.
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 603
 
Effectivement c'est plus étendu que le simple garage. Essayez de voir avec un juriste de proximité (maire par exemple) avec toutes vos pièces pour savoir si il y a matière à demander quelque chose (attention une action en vices cachés doit être menées rapidement et est prescrite après deux ans)
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BILLARDESTELLE Messages postés 9 Statut Membre
 
merci pour ces conseils.
Cordialement
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