servitude

Question

Bonjour,

Je veux acheter un terrain qui est situé derrière une maison. L'accès au terrain se ferait par une servitude mais la propriétaire en resterait propriétaire. Elle nous demande seulement d'entretenir la servitude (cad refaire le chemin a la fin de la construction de la maison). Est-ce légal ?

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Et bien oui, c'est légal et tout à fait normal. Si vous avez un droit de passage vous avez un devoir de participer à l'entretien, et si des engins dégradent pour la construction, il es bien normal que vous répariez les dégâts...

La question ne se pose même pas, faut être logique tout de même.

Hystorodon · Answer

Il est d'usage de faire un constat de huissier avant les travaux afin de s'assurer que le terrain une fois les dits travaux terminer serrât remis en état,  pour ce qui est de l'entretien de la servitude sur la durée, il est également normale d'y participer puisque vous en profitez...

02Marie · Answer

Bonsoir,

Le propriétaire est tout à fait dans son droit si vous en êtes le seul emprunteur, cependant il serait judicieux d'établir une servitude par acte notarié au moment de la vente (sans oublier d'y faire notifier les réseaux eaux potable, usées, électricité, etc....)

Cordialement

morteecia · Answer

Non mais l'entretien de la servitude c'est normal, mais elle veut que ce soit juste nous pas elle.

02Marie · Answer

Ben si la servitude ne sert que pour vous c'est tout à fait logique, non ? Vous achetez le terrain en toute connaissance de cause, si cela ne vous convient pas vous pouvez toujours chercher ailleurs....

Hystorodon · Answer

Enfin si c'est de l'entretien d'un chemin que l'ont parle....
un coup de tout-venant et de rouleau compresseur une foi les travaux terminer et vous être tranquille pour un boute de temps....

Servitude

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