Entretient chaudière à la charge de qui ?

propriétaire d'une villa individuelle, mise en location le 01.04.2009 soit un an après, le locataire me demande de payer l'entretien de la chaudière qui vient de faire effectuer, au motif qu'à l'entrée dans les lieux, je n'ai aucune facture qui prouve que l'entretient avait été fait.

Pour ma part ayant habité 30 ans cette maison, je l'ai toujours entretenu, même avec beaucoup plus de scrupule que ce que font certaines sociétés . Et chaque année après un décrassage d'une journée entière je demandais à mon ami spécialiste de venir régler gicleur et oxyde de carbone.
Opération que j'ai faite également avant la mise en location,
Ma parole ne suffit pas j'en convient, mais un an après, c'est un peu fort non ?