Problème canisse sur terrasse et syndic
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zoomzoom74
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Chan-elle Messages postés 3108 Statut Membre -
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Bonjour à tous,
Nouveau sur ce forum, je me permet de venir à vous pour trouver réponse à mes questions ;)
Je viens d'emmenager il y'a un mois dans un nouvel appartement T2 au rez de chaussé surelevé d'un immeuble qui à 3 ans. Je possède une terrasse de 15m² qui donne directement sur le petit parking de la copropriété. Toutes les pièces de mon appartement donnent sur cette même terrasse, qui elle donne sur une des rues les plus fréquentées de ma ville et donc à des bouchons constant. Du coup, tout le monde à une vue d'ensembles chez moi.
Pour me protéger des regards des autres, et aussi pour protéger mes biens (ordinateur portable, écran plasma, etc...) qui sont visibles de l'extérieur, j'ai décidé d'installer un canisse sur ma terrasse de 9m de long et env 1m50 de haut. J'en ai choisi un vert, car j'ai des arbustes juste en dessous de ma terrasse.
Or, j'ai à plusieurs reprises reçu la visite de la présidente du syndic de mon immeuble qui m'affirme que les canisse sont interdits (alors que 6 autres balcons en ont...). Il n'y a aucun réglement affiché dans l'immeuble par la même occasion à part des notes de rappels... Lors de notre première rencontre, celle ci m'avait demandé de couper mes canisses pour réduire leur hauteur ce que j'ai refusé de faire. Aujourd'hui, elle me menace de les arracher elle même si je ne le fait pas. Je lui ai donc prévenu que si elle pénetrait sur la terrasse je déposerai plainte pour intrusion sur un domicile privé...
Mes questions sont les suivantes :
- Lorsque j'ai signé le bail et actuellement toujours, aucun réglement n'est affiché dans l'immeuble. Puis je m'appuyer sur cet élement pour me défendre ?
- Que puis je faire pour éssayer de garder mon canisse qui protège ma vie privée?
- A t elle le droit de me le retirer de ma terrasse ? (je précise qu'il est a l'intérieur de ma terrasse)
- Quelles sont les conséquences si je refuse de le retirer ?
Merci d'avance pour vos futures réponses !
Anthony.
Nouveau sur ce forum, je me permet de venir à vous pour trouver réponse à mes questions ;)
Je viens d'emmenager il y'a un mois dans un nouvel appartement T2 au rez de chaussé surelevé d'un immeuble qui à 3 ans. Je possède une terrasse de 15m² qui donne directement sur le petit parking de la copropriété. Toutes les pièces de mon appartement donnent sur cette même terrasse, qui elle donne sur une des rues les plus fréquentées de ma ville et donc à des bouchons constant. Du coup, tout le monde à une vue d'ensembles chez moi.
Pour me protéger des regards des autres, et aussi pour protéger mes biens (ordinateur portable, écran plasma, etc...) qui sont visibles de l'extérieur, j'ai décidé d'installer un canisse sur ma terrasse de 9m de long et env 1m50 de haut. J'en ai choisi un vert, car j'ai des arbustes juste en dessous de ma terrasse.
Or, j'ai à plusieurs reprises reçu la visite de la présidente du syndic de mon immeuble qui m'affirme que les canisse sont interdits (alors que 6 autres balcons en ont...). Il n'y a aucun réglement affiché dans l'immeuble par la même occasion à part des notes de rappels... Lors de notre première rencontre, celle ci m'avait demandé de couper mes canisses pour réduire leur hauteur ce que j'ai refusé de faire. Aujourd'hui, elle me menace de les arracher elle même si je ne le fait pas. Je lui ai donc prévenu que si elle pénetrait sur la terrasse je déposerai plainte pour intrusion sur un domicile privé...
Mes questions sont les suivantes :
- Lorsque j'ai signé le bail et actuellement toujours, aucun réglement n'est affiché dans l'immeuble. Puis je m'appuyer sur cet élement pour me défendre ?
- Que puis je faire pour éssayer de garder mon canisse qui protège ma vie privée?
- A t elle le droit de me le retirer de ma terrasse ? (je précise qu'il est a l'intérieur de ma terrasse)
- Quelles sont les conséquences si je refuse de le retirer ?
Merci d'avance pour vos futures réponses !
Anthony.
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5 réponses
faites lui un courrier lrar en lui précisant que d'autres balcons ou terrasses ont des canisses.Que vous n'avez pas trouvé de réglement interdisant cela et que suite a ses dires si les canisses disparaissaient vous porteriez plainte.
Lorsque j'ai signé le bail et actuellement toujours, aucun réglement n'est affiché dans l'immeuble. Puis je m'appuyer sur cet élement pour me défendre ?
NON PAS D OBLIGATION POUR UN AFFICHAGE DANS LE HALL
- Que puis je faire pour éssayer de garder mon canisse qui protège ma vie privée?
METRE DES RIDEAUX PLUS SERIEUSEMENT SI LA CANISSE EST PROPRE ET NE PROVOQUE PAS D ACCIDENTS AUCUN PROBLEME
- A t elle le droit de me le retirer de ma terrasse ? (je précise qu'il est a l'intérieur de ma terrasse)
NON VIOLATION DE DOM=DEPOT DE PLAINTE
- Quelles sont les conséquences si je refuse de le retirer ?
AUCUNE !!
MAIS IL RESTE LE MEDIATEUR DE LA REPUBLIQUE DANS CERTAINES VILLE OU DEPARTEMENT
NON PAS D OBLIGATION POUR UN AFFICHAGE DANS LE HALL
- Que puis je faire pour éssayer de garder mon canisse qui protège ma vie privée?
METRE DES RIDEAUX PLUS SERIEUSEMENT SI LA CANISSE EST PROPRE ET NE PROVOQUE PAS D ACCIDENTS AUCUN PROBLEME
- A t elle le droit de me le retirer de ma terrasse ? (je précise qu'il est a l'intérieur de ma terrasse)
NON VIOLATION DE DOM=DEPOT DE PLAINTE
- Quelles sont les conséquences si je refuse de le retirer ?
AUCUNE !!
MAIS IL RESTE LE MEDIATEUR DE LA REPUBLIQUE DANS CERTAINES VILLE OU DEPARTEMENT
bonjour : La présidente du conseil syndical, vous vous en fichez. Vous n'avez à faire qu'au syndic pour ce genre de problème.
Et le syndic, s'il ne paie même pas l'eau de l'immeuble, ce doit être un incapable.
Donc pas de souci.
Vous pouvez porter plainte auprès du commissariat contre cette personne qui menace de tout arracher chez vous.
Ceci dit, cela arrive qu'on ne puisse pas faire ce qu'on veut en façade de copropriété, il ne faut pas nuire à l'esthétique, mais s'il y a déjà 5 ou 6 balcons qui ont des canisses et depuis plus longtemps que vous, qu'elle commence à aller les voir.
Et le syndic, s'il ne paie même pas l'eau de l'immeuble, ce doit être un incapable.
Donc pas de souci.
Vous pouvez porter plainte auprès du commissariat contre cette personne qui menace de tout arracher chez vous.
Ceci dit, cela arrive qu'on ne puisse pas faire ce qu'on veut en façade de copropriété, il ne faut pas nuire à l'esthétique, mais s'il y a déjà 5 ou 6 balcons qui ont des canisses et depuis plus longtemps que vous, qu'elle commence à aller les voir.
Bah oui moi quand j'ai emmenagé les autres balcons en avaient déjà. Ensuite elle a fait le tour de tous les copropriétaires et ils ont tous enlevé leur canisse puis remis finalement... Une histoire de dingue quoi !
Je l'ai recroisée hier soir, toute seule sans ses 2 mecs du syndic, elle ne m'a rien dit ... Mais là ce matin stupeur avec la note affichée dans l'entrée ... Ils osent m'emmerder pour un canisse et eux ne paient pas les 7000 euros d'eau...
Je l'ai recroisée hier soir, toute seule sans ses 2 mecs du syndic, elle ne m'a rien dit ... Mais là ce matin stupeur avec la note affichée dans l'entrée ... Ils osent m'emmerder pour un canisse et eux ne paient pas les 7000 euros d'eau...
Bonsoir,
Pour les canisses, il suffit de regarder le reglement de copropriete, si rien n'est precise, vous etes dans votre droit
cordialement
Meilleursyndic
Pour les canisses, il suffit de regarder le reglement de copropriete, si rien n'est precise, vous etes dans votre droit
cordialement
Meilleursyndic
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Bonsoir
Il y a un réglement de copropiété il faut le respecter, a vous de demander a votre propriétaire dessus ça peut-être stipulé l'interdiction
Il n'y a aucune OBLIGATION d'afficher dans un hall
Imaginez s'il fallait afficher le reglement de copropriété plus les avenants,
Certain syndic interdise même un autre nom sur les boites aux lettres que ceux des propriétaires, pour les locataires les propriétaires doivent faire la demande les noms doivent être conforme gravé pas de stop aux pub etc
Cordialement
Il y a un réglement de copropiété il faut le respecter, a vous de demander a votre propriétaire dessus ça peut-être stipulé l'interdiction
Il n'y a aucune OBLIGATION d'afficher dans un hall
Imaginez s'il fallait afficher le reglement de copropriété plus les avenants,
Certain syndic interdise même un autre nom sur les boites aux lettres que ceux des propriétaires, pour les locataires les propriétaires doivent faire la demande les noms doivent être conforme gravé pas de stop aux pub etc
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je vais dores et déjà envoyer un courrier à mon propriétaire pour lui signaler la situation et lui demander de parler de mon cas à la prochaine AG.
Suite aux impayés du syndic de votre immeuble, nous vous informons que l'arrivée d'eau sera coupée à partir de lundi 29 mars pour le motif suivant : non paiement des factures par le syndic Peak Immo pour un montant de 7037 euros !!!