Mesentente entre les heritiers

Bonjour,
ma mere est decedee en 2006 et la maison etait a elle(maison herite par ses parents avant son mariage).mes parents s'etant maries peu apres,ils n'ont jamais signer la succession au dernier vivant.aujourd'hui,mon pere habitant dans cette maison,est t'il vrai que si l'un des heritiers ne voulant pas signer la vente;il nous est impossible de rien faire?j'ai vu et entendu qu'il pouvait y avoir soit recours a l'amiable ou alors de le metrre au tribunal(mais a partir de la,tous les frais a payer seraient partager entre tous les heritiers?)merci a vous de m'eclairer sur ce point.