Prorata, anguille sous roche ?
Cynthia
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Igor1 Messages postés 8365 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Igor1 Messages postés 8365 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaiterais avoir un renseignement concernant les proratas.
Nous avons fait un préavis pour une sortie des lieux le 11 mars. Nous apprenons que l'agence a trouvé un locataire à compter du 1e mars. Nous pouvons de notre côté libérer les lieux le 28 février.
Cependant, l'agence nous demande le prorata du 1e mars au 11 mars en nous disant que cela sera remboursé par la suite, or nous ne serions plus dans le logement à compter du 1e mars.
Ont-ils le droit ?
Je vous remercie de votre réponse la plus rapide si possible.
Cynthia
Je souhaiterais avoir un renseignement concernant les proratas.
Nous avons fait un préavis pour une sortie des lieux le 11 mars. Nous apprenons que l'agence a trouvé un locataire à compter du 1e mars. Nous pouvons de notre côté libérer les lieux le 28 février.
Cependant, l'agence nous demande le prorata du 1e mars au 11 mars en nous disant que cela sera remboursé par la suite, or nous ne serions plus dans le logement à compter du 1e mars.
Ont-ils le droit ?
Je vous remercie de votre réponse la plus rapide si possible.
Cynthia
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1 réponse
Bonjour,
Je trouve ce procédé douteux et à l'encontre de la loi. En effet soit ils ont un locataire à partir du 01/03 et le bail est signé, donc ils ne risquent rien. Ou ils n'ont aucune certitude et vous ne leurs rendrez les clés que le 11/03. Par ce que vous risquez donc d'attendre le loyer versé en trop pendant des semaines.
Vous devez leur dire "soit nous rendions les clés le 28/02 et il n'y a plus de loyer à payer, soit nous ne rendrons les clés que le 11/03, à vous de choisir"
Si le bail avec les nouveaux locataires est déjà signé à partir du 01/03 ils devront se débrouiller avec eux.
Je trouve ce procédé douteux et à l'encontre de la loi. En effet soit ils ont un locataire à partir du 01/03 et le bail est signé, donc ils ne risquent rien. Ou ils n'ont aucune certitude et vous ne leurs rendrez les clés que le 11/03. Par ce que vous risquez donc d'attendre le loyer versé en trop pendant des semaines.
Vous devez leur dire "soit nous rendions les clés le 28/02 et il n'y a plus de loyer à payer, soit nous ne rendrons les clés que le 11/03, à vous de choisir"
Si le bail avec les nouveaux locataires est déjà signé à partir du 01/03 ils devront se débrouiller avec eux.
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