Projet de LMP
jean-claude1831
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gege -
gege -
Bonjour a tous,
J'ai le projet créer une société de LMP dont voici le montage :
1- Vente de ma résidence principal (550000) que je place en assurance vie
2- J'emprunte 550000 en in fine pour acheter 12 appartements studio pour étudiants (intérêts d'emprunt financés en partie par l'assurance vie) avec un rendement location > 7%
Résultat, je double mon pouvoir d'achat me permettant d'acheter une nouvelle maison.
Avez-vous une critique particulière sur ce projet ?
Quels sont les contrainte ou avantages sur le plan fiscal ?
Quelles sont mes marges de manœuvres au niveau des banques ?
Cordialement,
J'ai le projet créer une société de LMP dont voici le montage :
1- Vente de ma résidence principal (550000) que je place en assurance vie
2- J'emprunte 550000 en in fine pour acheter 12 appartements studio pour étudiants (intérêts d'emprunt financés en partie par l'assurance vie) avec un rendement location > 7%
Résultat, je double mon pouvoir d'achat me permettant d'acheter une nouvelle maison.
Avez-vous une critique particulière sur ce projet ?
Quels sont les contrainte ou avantages sur le plan fiscal ?
Quelles sont mes marges de manœuvres au niveau des banques ?
Cordialement,
2 réponses
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bonsoir
1)c est vous qui allez vous occuper de la location ?
2) les 12 apparts sont dans le meme immeuble ?
3)la situation ?
salutations-
Bonjour Gege
Oui c'est moi et ma femme qui allons gérer les location
Nous n'en sommes qu'au stade de projet mais l'idéal pour nous serait en effet d'acheter directement un immeuble dans le centre de St Etienne 42000 (commune de + de 100000 hab la moins chère de France) à 40km de chez moi.
Bonne journée
TD
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bonjour J C
moi je ne ferais pas
si vous etiez membre on pourrait discuter en mp mais vous etes libre de rester en invité
bon courage
La législation juridique et financière évolue en permanence...