Préavis

Bonjour,

Que faire dans le cas où l'on envoi son préavis de départ en bonne et due forme, en respectant les délais imposés par la loi, mais que le propriétaire ne va pas le récupérer ? A partir de quand considère-t-on que le préavis est donné dans ce cas ?
Il est entendu que ce préavis à été envoyé à la bonne adresse (celle en possession du locataire, et figurant sur les quittances de loyer), et qu'il a été doublé d'un email auquel le propriétaire n'a pas pris la peine de répondre ?

Merci d'avance !

Bonjour,
Je dois demenager car je suis enceinte et que notre appartement est trop petit.
Il me semble que vu que c'est un cas de force majeur je ne dois donner que 1 mois de préavis..
Pouvez vous maider merci beaucoup.

Bonjour, mon locataire m'a dit il y a environ 3 semaines (mi juillet) qu'il trouvait la régularisation des charges locatives trop élevée (charges justifiées par : gardien, piscine, parking sous-sol ; mais dont il connaissait l'existence en signant son bail il y a un an et demi). Surprise, il m'a adressé une lettre de résiliation de bail le 24 juillet 2014, en joignant un certificat médical pour justifier un préavis de un mois seulement pour raison de santé (sans autre détail). Je sais donc que cette raison est fausse, il veut juste profiter de la loi ALUR, mais puis-je faire quelque chose pour refuser son motif et revenir à un préavis de 3 mois ?
Merci à tous de vos renseignements, ca...

Bonjour,
Mon locataire m'a envoyé un recommandé le 7 juillet en m'informant de son départ et me précise un préavis d'un mois car la fin de son cdd est le 3 août. J'ai lu que la perte d'emploi devait être effective et précéder la demande de préavis.
Je lui ai repondu par recommandé mais il ne veut rien entendre et affirme que lui ne paiera que jusqu'au 7 août. Et que l'état des lieux se fera le 7.
Ai je raison légalement ? Et quelle démarche officielle puis je faire pour qu'il respecte ce délai ?
Bien cordialement, et merci d'avance

Bonjour à tous,

Je ne trouve pas réponse en notre situation.

Nous vivons un calvaire où nous sommes et souhaitons partir au plus vite..
Jusqu'ici nous n'avions pas trouvé de logement et avec un bébé nous ne pouvions pas donner notre préavis car nous nous serions retrouvé sans rien.



La société de mon conjoint à déménager mais pas dans la même ville, nous ne sommes pas très loin géographiquement parlant dans les deux cas cependant nous souhaiterions passer notre preavis à un mois puisqu'il déclaré vouloir suivre son entreprise. Cela peut-être considéré comme une mutation géographique ou non ?

Je joint un ar...