Separation avec mon amie

Bonjour,voila je me separe d'avec mon amie ,et je voulais savoir si pour le preavis de 3 mois c'etait la meme chose dans une location en hlm??non pas avec une agence mais avec on organisme d hlm!!
en effet nos 2 noms sont sur le bail je suis colocataite et elle locataite et elle veut rester ds l appart..
merci de m'eclairer sur ce sujet pour faire une separation convenable.......
et si en cas de pb financiers pour payer le loyer ,l'organisme a t-il le droit de resilier le bail ou de lui donner un appart plus petit donc -cher??c'est un f3
merci pour vos reponses..