Colocation qui tourne mal (belgique)

Bonjour,

Tout d'abord je suis en Belgique.
Nous louons une maison à plusieurs amis. J'ai signé moi seule le contrat, en précisant au propriétaire que les autres chambres seraient sous-louées (ce qui est autorisé explicitement dans le bail). Mes colocataires n'ont eux rien signé (pas de contrat de sous location et leurs noms ne figurent pas sur le bail principal). Nous payons depuis toutes nos factures et notre loyer avec un compte commun à nos 4 noms.

Depuis quelques mois, cela se passe très mal avec unedes colocataires, qui ne respecte d'ailleurs pas plusieurs points du bail principal établit avec le proprio (pas d'animaux dans la maison par exemple...il a d'ailleurs 5 chiens).
La situation est actuellement invivable et j'aimerais le mettre dehors. Je l'en ai déjà avisé mais il refuse de partir...

Quels sont mes recours pour le faire quitter la maison tout en restant correcte? Je crains en outre que si je lui annonce officiellement de partir (par recommandé par exemple), il prenne le soin de détruire la maison et de vider le compte commun avant de partir...

Merci d'avance,

Marie