Récupération de caution

Bonjour,
J'ai envoyé un préavis pour quitter mon appartement le 15 juin dernier, et précisé que bien sûr je préviendrai mon propriétaire si je leur trouvais un autre locataire avant le 15 septembre (3 mois de préavis). Après quelques semaines, le propriétaire m'informe qu'il a trouvé quelqu'un, et me demande de quitter l'appart rapidement, bien que le futur locataire ne puisse le prendre que le 15 août (mais ca lui permettra de faire qq retouches éventuelles d'ici là m'a-t-il dit). J'accepte, et le 5 août je rends les clés, RAS au niveau de l'état des lieux, bref j'attends la caution dans les deux mois, soit jusqu'au 5 octobre. Mais mi septembre, je reçois un courrier du propriétaire me stipulant que son autre locataire n'a pu prendre l'appart que le 1 septembre, et donc qu'il avait gardé ma caution pour couvrir le mois d'août ! Et comme il y avait aussi des charges d'ordures ménagères, il me demande de payer encore 223 euros ! Bref, je dois payer pour un mois alors que je n'y étais plus, et en plus des charges. J'ai envoyé un courrier concédant que j'étais prêt à déduire ces charges de ma caution, mais qu'au final il me devait encore le reliquat de ma caution, soit 336 euros. Evidemment pas de réponse. Le 5 octobre est passé, pas de caution. J'ai envoyé une lettre de rappel, toujours rien. Y a-t-il un moyen de rétorsion plus puissant? Merci d'avance !