Mon proprietaire me demande de partir

Bonjour,
Je loue un appartement depuis 3 semaines, je l'ai trouvé sur internet et visiter avec le proprietaire. J'ai fait tout se que je devais faire pour le logement (edf,assurance...), mon aide locapass est en attente mais jai tout de meme donné un cheque de caution (pas encaissé pour le moment).
Mon proprietaire m'a demandé si je pouvais partir de l'appartement afin de le laisser a quelqun qu'il connait. Je suis assez surprise pas cette demande, bien qu'il met bien préciser que je serais dedommagé. Je ne sais pas quoi repondre à cette demande. A t'il le droit de faire ça? Si j'accepte cette proposition que doit je demander comme dedommagement?
Je vous remecie de votre reponse.