récupérer mon appartement loué

Question

Bonjour,
 
J'ai acheté un appartement en juin 2008 en Bretagne afin d'en faire ma résidence principale; malheureusement, ce projet n'a pas pu se faire; nous continuons donc à louer un appartement en banlieue parisienne ( notre lieu de vie ) et j'ai décidé de mettre l'appartement en Bretagne en location en Avril 2009, afin que ce logement ne reste pas vacant;

aujourd'hui, le bail de mes locataires court jusqu'en avril 2012; avec la baisse des taux immobiliers, nous souhaitons acheter notre résidence principale mais pour que cela puisse se faire, il faudrait que je revende mon appartement en Bretagne...

dois-je absolument attendre que le bail se finisse et leur donner congé 6 mois avant ou bien le fait de vouloir acquérir un bien pour en faire ma résidence principale est une raison suffisante ?

merci de vos réponses

soleilen73 · Answer

Bonjour, oui attendre avril 2012, et surtout qu'il accepte de partir votre locataire.Mais vous pouvez lui faire une proposition d'achat dès maintenant, ce qui pourrait, s'il est interréssé faire gagner du temps à votre projet. 
Amicalement Patrick.

jaqot · Answer

vous pouvez le vendre avec des locataires dedans mais vous perdrez entre 20 et 30pour cent sur le prix

angelsam · Answer

Si vous vendez avec les locataires, donc sans donné congé (leur bail continuera comme prévu), leur droit de préemption ne s'appliquera pas.
Comme dit jaqot vous perdrez sur le prix, d'autant plus que le bail vient de commencer et que un acheteur sera obligé de le continuer;

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