crédit immo si prêt auto en cours

Question

Bonjour,

nous souhaitons faire un crédit immo d'env.200 000 euros sur 25 ans.

voici notre situation ; 
mr : 1800 net/mois - fonctionnaire
mme : 1600 net/mois - cdi

1 enfant

1 crédit auto en cours pendant encore 4 ans - rembt 300 €/mois avec épargne à la fin d'env.1900€

loyer actuel : 840€

pas d'apport

pouvez-vous me donner votre avis et des infos sur les prêts hypothéqués? la banque de mon mari nous a fait une offre à 1180€/mois sur 25 ans pr 200 000€ mais en ayant rembourser le crédit auti or cela n'est pas possible pr le moment.

d'avance merci

soleilen73 · Answer

Bonjour, avec les chiffres que vous mettez en référence, vous dépassez le 1/3 de vos revenus, donc ne pas se lancer Mission imposible ! Sans les 300€ de la voiture vous êtes juste au 1/3 et 6€ seulement de plus par mois. avouez que c'est très risqué . Car des frais  supplémentaires seront annoncés en cours de réalisation. Sans apport  le risque est trop grand , ou choisir d'investir moins 150000€.
Amicalement Patrick.

GERDAN · Answer

En effet, ce ne sera pas possible avec le crédit auto. Et l'hypothèque n'y changera rien. L'hypothèque n'est qu'une garantie, un plus pour la banque. Si le taux d'endettement n'est pas bon, la banque n'a pas le droit de vous surendetter.

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