DEGAT DES EAUX COPRO

Bonjour,
Suite à diverses discussions dans la copro où j'ai acheté mon appartement, j'ai pris connaissance que la gouttière extérieure débordait à chaque jour de pluie.
Cette évacuation est située contre mon mur.
Effectivement j'avais remarqué que mon mur à l'interieur présentait de gros problème seulement apres avoir détapisser.
Sous cette tapisserie il y avait du polystyrene et en dessous une couche assez impressionnante d'enduit....
Le mur est plutot très froid.
L'état actuel visuel est inquiétant.
Ne sachant que faire jusqu'a maintenant, j'ai laissé ce mur sans travaux, puisque tout l'appartement est en rénovation, quasiment tout par moi-même.
Le vendeur ne m'a aucunement fait état de ce dysfonctionnement.
Que puis je faire ?