urgent urgent séparation

Question

Bonjour,

nous nous séparons après 10 ans de vie commune et nous avons une maison au 2 noms et nous avons fais une déclaration de cohabitation légale je voudrais savoir lorsque nous allons nous quitter comment puis je faire pour garder la maison, nous avons un prêt de 135000€ il reste 125000€ à payer, la maison vaut 185000€ qu'est ce que je devrai lui donner si je veux la garder ??
elle est d'accord pour que je la garde 

merci d'avance

moifab83 · Answer

Bonjour.
Sauf erreur de ma part vous devrez lui racheter sa part soit la moitié de la valeur de la maison.
Cordialement

tchounet · Answer

ouchh

donc 90000€ + encore payer les reste du prêt de 125000€ et ben je vois que je vais tout perdre j'en ai marre

GERDAN · Answer

Quel a été le prix d'achat de la maison ?

tchounet · Answer

85000€ sans les frais de notaires

soleilen73 · Answer

Bonjour, la moitié de la valeur de votre maison soit 180 000€ divisé par deux.

moifab83 · Answer

renseignez vous sur le fait de créer une S.C.I. Les banques seront seront peut être plus intéressées et sa peut interesser vos enfants si vous en avez

tevanaa · Answer

attendez là, le partage est le suivant 
actif maison de 185000€
Passif : prêt de 125000€
actif net à partager : 185000 € - 125000 € = 60000€

cet actif net à partager vous reviens à chacun moitié moitié, soit 30000 € chacun

on vous attribue :
- la maison de .....................................................185000€
à charge pour vous de rembourser le prêt...............125000€
TOTAL RECU...........................................................60000€
vous n'avez droit qu'à..............................................30000€
vous devez donc à Monsieur une soulte de................30000€

quant à monsieur :
il recoit la soulte de ....................30000 €
ce qui est bien égal à ses droits

conclusion : dans le cadre de ce partage, on va vous attribué la maison, à charge pour vous de continuer à rembourser seule le prêt et à verser à titre de soulte à monsieur la somme de 30000€
toutefois pour que ce prêt soit mis à votre seul nom, il faut préalablement que la banque accepte la désolidarisation de monsieur et vous accepte comme seule et unique emprunteur; ce qui n'est pas certain; elle va au préalable analyser vos revenus et charges afin de vérifier que vous ètes solvable et  capable d'assumer seule les mensualités !

il faudra aussi supporter chacun motié les frais de ce partage chez le notaire quelques mille euros

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