Succession : achat part maison ? dettes ?
argentina
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Bonjour,
je voudrais avoir quelques conseils concernant la succession de ma maman...en cours.
Nous sommes 2 soeurs à hériter.
Le passif de la succession s'élève à environ 75 000€.
En actif, il y a la vente d'un commerce (40000€) et une maison dont nous sommes désormais co-héritières. La maison est évaluée à 100 000€.
Je voudrais pouvoir conserver cette maison (ne pas la mettre en vente). Quelles sont mes possibilités ?
Faut-il que je rachète la part de ma sœur ? Est-ce que la maison resterait en actif ? Comment calculer notre actif net dans ce cas ? Est-ce que les dettes ne sont pas plus importantes que l'actif ?
Merci de votre réponse, je me perds dans les différents calculs...et notre choix dépendra de ces calculs.
Merci
je voudrais avoir quelques conseils concernant la succession de ma maman...en cours.
Nous sommes 2 soeurs à hériter.
Le passif de la succession s'élève à environ 75 000€.
En actif, il y a la vente d'un commerce (40000€) et une maison dont nous sommes désormais co-héritières. La maison est évaluée à 100 000€.
Je voudrais pouvoir conserver cette maison (ne pas la mettre en vente). Quelles sont mes possibilités ?
Faut-il que je rachète la part de ma sœur ? Est-ce que la maison resterait en actif ? Comment calculer notre actif net dans ce cas ? Est-ce que les dettes ne sont pas plus importantes que l'actif ?
Merci de votre réponse, je me perds dans les différents calculs...et notre choix dépendra de ces calculs.
Merci
A voir également:
- Succession : achat part maison ? dettes ?
- Droit de succession - Guide
- Tarif procuration notaire succession - Guide
- Droits de succession - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
3 réponses
Bonjour,
Je ne sais pas à quand remonte le décès mais, s'il en est encore temps, vous pouvez accepter avec votre soeur la succession à concurrence de l'actif net : cela vous permettra de savoir exactement où en sont les choses.
http://droit finances.commentcamarche.net/contents/transmission/succession heritage acceptation apres inventaire
Ensuite, bien sûr, vous pourrez vous porter acquéreur de la maison. Il faudra voir avec le notaire pour les modalités pratiques.
Cordialement.
Je ne sais pas à quand remonte le décès mais, s'il en est encore temps, vous pouvez accepter avec votre soeur la succession à concurrence de l'actif net : cela vous permettra de savoir exactement où en sont les choses.
http://droit finances.commentcamarche.net/contents/transmission/succession heritage acceptation apres inventaire
Ensuite, bien sûr, vous pourrez vous porter acquéreur de la maison. Il faudra voir avec le notaire pour les modalités pratiques.
Cordialement.
cela fait 4 mois.
Je ne comprends pas très bien ce que signifie la succession à concurrence de l'actif net.
Nous avons déjà fait les estimatifs maisons / biens etc...
En fait, mon souci est de savoir si j'aurais les moyens de conserver cette maison.
Je n'ai que peu de ressources mais tiens à la garder. Est-ce qu'il faut que je rachète cette moitié ? Est-ce que ma soeur peut renoncer à l'héritage ?
En fonction des différents choix, je suppose que les sommes en jeu seront différentes... Ma sœur n'a pas d'attachement particulier à cette maison et ne souhaite pas devoir payer quoique ce soit en "dette".
Nous essayons donc de voir ce que nous pouvons faire...
Est-ce que la maison fait bien partie de l'actif si elle n'est pas vendue ?
Cela fait beaucoup de questions mais je ne sais pas comment m'y prendre pour y voir clair.
Merci beaucoup pour vos éclaircissements...
Je ne comprends pas très bien ce que signifie la succession à concurrence de l'actif net.
Nous avons déjà fait les estimatifs maisons / biens etc...
En fait, mon souci est de savoir si j'aurais les moyens de conserver cette maison.
Je n'ai que peu de ressources mais tiens à la garder. Est-ce qu'il faut que je rachète cette moitié ? Est-ce que ma soeur peut renoncer à l'héritage ?
En fonction des différents choix, je suppose que les sommes en jeu seront différentes... Ma sœur n'a pas d'attachement particulier à cette maison et ne souhaite pas devoir payer quoique ce soit en "dette".
Nous essayons donc de voir ce que nous pouvons faire...
Est-ce que la maison fait bien partie de l'actif si elle n'est pas vendue ?
Cela fait beaucoup de questions mais je ne sais pas comment m'y prendre pour y voir clair.
Merci beaucoup pour vos éclaircissements...
La législation juridique et financière évolue en permanence...