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2 réponses
Que vous votiez ou pas ça n'aura pas d'influence sur le fait que les charges soient obligatoires.
Est ce qu'elles le seront ? Je l'ignore. Mais vous le dites vous même, le règlement exonère de charges certaines personnes pour certaines charges. A contrario ...
Est ce qu'elles le seront ? Je l'ignore. Mais vous le dites vous même, le règlement exonère de charges certaines personnes pour certaines charges. A contrario ...
Je viens de faire une recherche rapide, y a deux types de charges :
- les services qui se payent en fonction de l'utilité
- l'entretien et la conservation de l'immeuble, qui se paye au tantième
Donc là l'utilité n'entre pas en compte.
- les services qui se payent en fonction de l'utilité
- l'entretien et la conservation de l'immeuble, qui se paye au tantième
Donc là l'utilité n'entre pas en compte.
Il s'agit en fait d'oter ce flocage.
Quant à la répartition aux tantièmes, je ne vois pas vraiment la différence entre service, entretien et conservation des batiments.L'ensemble des charges que nous payons est répartie aux tantièmes pour les charges générales (espaces verts, salaire gardien...), et aux tantièmes par batiment pour les charges spécifiques (ménage, eau, EDF, ascensseur pour les étages...).
De plus, nous avons déjà effectués des travaux propres à certains batiments (mise aux normes ascensseurs et refection des entrées), auxquels n'ont contribué, aux tantièmes, que les propriétaires d'appartements sis dans les immeubles concernés - hors rez de chaussé pour les ascensseurs, critère d'utilité oblige.
Personnellement, je n'ai pas payé le moindre centime pour les travaux effectués dans le batiment voisin du mien, je ne comprend donc pas pourquoi je devrai supporter des charges de conservation ou d'entretien pour un espace que je n'ai de toute façon pas le droit d'utiliser.Ces travaux n'apporterons aucune amélioration à mon lot situé au 2°, qui ne présente aucune altération de la sorte.
Quant à la répartition aux tantièmes, je ne vois pas vraiment la différence entre service, entretien et conservation des batiments.L'ensemble des charges que nous payons est répartie aux tantièmes pour les charges générales (espaces verts, salaire gardien...), et aux tantièmes par batiment pour les charges spécifiques (ménage, eau, EDF, ascensseur pour les étages...).
De plus, nous avons déjà effectués des travaux propres à certains batiments (mise aux normes ascensseurs et refection des entrées), auxquels n'ont contribué, aux tantièmes, que les propriétaires d'appartements sis dans les immeubles concernés - hors rez de chaussé pour les ascensseurs, critère d'utilité oblige.
Personnellement, je n'ai pas payé le moindre centime pour les travaux effectués dans le batiment voisin du mien, je ne comprend donc pas pourquoi je devrai supporter des charges de conservation ou d'entretien pour un espace que je n'ai de toute façon pas le droit d'utiliser.Ces travaux n'apporterons aucune amélioration à mon lot situé au 2°, qui ne présente aucune altération de la sorte.
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