Peut on écourter notre bail???

Bonjour,

Nous cherchons actuellement a changer de domicile pour passer d'un appartement a une maison en location.
Précision, nous nous marions dans deux mois, et envisageons de créer une famille suite a cela, mais il nous est impossible d'avoir ce projet dans notre appartement car il n'y a qu'une chambre, mais également pour les raisons que nous allons énumérer ensuite.
Tout d'abord mon futur mari, avait pris cet appartement en location avant que nous ne nous connaissions le bail est donc a son nom, je travail moi a 1h30 aller retour de notre logement actuel, nous souhaitions donc changer le bail afin de le mettre a nos deux noms (si toutefois nous trouvions un logement proche de mon travail nous aurions pu jouer la dessus), notre propriétaire nous a répondu qu'il n'avait pas envie "de s'emmerder avec des papiers supplémentaires, que cela n'était que de la connerie", a t-il le droit de nous refuser ce changement??? la raison du travail n'as pas lieu avec la maison que nous pensons avoir trouver, mais le refus de changement peut il entrer en compte pour écourter notre préavis???
De plus (pardon pour toutes les précisions) l'appartement a beaucoup de choses non aux normes (raison aussi pour laquelle nous ne pouvons accueillir d'enfant dans ce logement), il n'y a aucun garde corps aux fenetres nous sommes aux premiers étages, les fenetres ne sont pas a la hauteur prévue en cas d'absence de garde corps, dans le garage commun et couloir commun aux deux autres appartement l'électricité n'est pas aux normes (fils dénudés a portées de tous, lampadaire sous électricité sans ampoule toujours a portée de tous...), aucun appartement n'as de boites aux lettres nos voisins voit donc notre courrier (ce qui est tout de même personnel), lorsque la chasse d'eau n'as plus fonctionnait il a fallut 4 mois avant qu'il vienne la changer (il n'avait plus le choix car nous ne pouvions plus du tout nous en servir), l'hiver l'appartement est a plus de 75% d'humidité, je vous en passe d'autres.
Se pourrait il que tous ces facteurs puissent nous permettre d'écourter notre bail, en sachant qu'il travail avec une agence notariale, a noter également que l'on ne peut justifier de notre loyer, car malgrés les paiements de ceux ci directement en agence nou n'avons jamais de quittances de loyer (ce qui je pense n'est pas non plus légal), nous avons beau les réclamer il ne nous sont fournit qu'au compte goutte, et encore il font que nous le demandions.
Merci d'avance de la prise en compte de cette demande.
Cordialement