Charges copropriétaires
libellule
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sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement dpuis 5 ans dans une copropiété de 4 appartements. Le syndic que je solicite tous les ans (par contact telephonique) pour savoir si des charges sont à payer m'assure qu'il y à encore des provisions! Je reçois un courrier il y 4 mois où il me menace de m'envoyer un huissier si je ne paie pas les 5 ans d'arrieré en 1 seule fois, alors qu'il ne me fournit aucune facture justificative.
A t-il le droit de me reclamer les 5 ans d'un coup?
dois je payer malgrè l'absence de preuve par des factures?
je suis propriétaire d'un appartement dpuis 5 ans dans une copropiété de 4 appartements. Le syndic que je solicite tous les ans (par contact telephonique) pour savoir si des charges sont à payer m'assure qu'il y à encore des provisions! Je reçois un courrier il y 4 mois où il me menace de m'envoyer un huissier si je ne paie pas les 5 ans d'arrieré en 1 seule fois, alors qu'il ne me fournit aucune facture justificative.
A t-il le droit de me reclamer les 5 ans d'un coup?
dois je payer malgrè l'absence de preuve par des factures?
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3 réponses
Bonsoir,
Mais ce syndic n'a t il jamais fait d'Assemblée Générale pour faire valider sa gestion, l'état des provisions,budget à venir, impayés .... ?
N'existerait il pas d'autres pb dans sa gestion ?
En tout cas vous ne devriez pas assumez quelconques frais !!!!
Mais ce syndic n'a t il jamais fait d'Assemblée Générale pour faire valider sa gestion, l'état des provisions,budget à venir, impayés .... ?
N'existerait il pas d'autres pb dans sa gestion ?
En tout cas vous ne devriez pas assumez quelconques frais !!!!
bonjour : Drôle de syndic.
Vous pouvez lui faire remarquer que sa gestion a quelques problèmes. Et vous lui expliquez que vous n'avez rien reçu, etc....
Vous lui demandez de bien vouloir vous adresser les relevés que vous n'avez jamais reçu, et selon la somme, de vous étaler la somme sur quelques mois, étant donné que c'est de lui que vient la faute.
Et que de plus, vous menacer de l'huissier, dans ces conditions n'est guère élégant de sa part.
Vous pouvez lui faire remarquer que sa gestion a quelques problèmes. Et vous lui expliquez que vous n'avez rien reçu, etc....
Vous lui demandez de bien vouloir vous adresser les relevés que vous n'avez jamais reçu, et selon la somme, de vous étaler la somme sur quelques mois, étant donné que c'est de lui que vient la faute.
Et que de plus, vous menacer de l'huissier, dans ces conditions n'est guère élégant de sa part.
bonjour
je confirme , je confirme avec force le message de Calimerotte
il est tout de meme bizarre que ce syndic n'ait jamais provoqué d'assemblé genéral " grand tord de sa part " car il faut que ses comptes soient validés et approuvés et que ce syndic soit reconduit
comme precisé par Paulin egalement , les charges doivent vous etres communiques , donc, en gros, vous ne payez rien et il peut vous menacer de l'huissier autant qu'il voudra, vous exigez meme de consulter les comptes du syndic en prenant un rendez vous pour en verifier la coherence
le syndic ne peut pas recouvrir des sommes ou les factures ne sont jamais envoyés et dont aucun rappel ne vous est parvenu
maintenant, a vous de vous munir des preuves de votre bonne foi
ecrivez lui en recommandé que depuis 5 ans , vous n'avez recu aucun decompte, aucune charge, qu'aucune assemblé general ne s'est tenu , que vous l'aviez contacté par telephonne regulierement et que celui ci vous repondait que des provisions sufisantes etaient au credit, donc, que vous n'aviez rien a payer et qu'aujourdh'ui , vous etes tres surpris de sa demande de payer immediatement 5 ans de rappel, sans aucune facture qui le justifie et avec une menace de l'huissier
cette lettre vous servira de preuve au cas ou ce syndic veut allez plus loin, mais a votre place, je ne lui regle rien qui ne soit justifié et meme son travail doit l'etre
de plus, je vous signale que ce syndic ne peut etre votre syndic si il n'y a pas eu d'assemblé general, car il ne peut pas se reconduire tout seul , sans un vote , il est deja en infraction
cordialement
je confirme , je confirme avec force le message de Calimerotte
il est tout de meme bizarre que ce syndic n'ait jamais provoqué d'assemblé genéral " grand tord de sa part " car il faut que ses comptes soient validés et approuvés et que ce syndic soit reconduit
comme precisé par Paulin egalement , les charges doivent vous etres communiques , donc, en gros, vous ne payez rien et il peut vous menacer de l'huissier autant qu'il voudra, vous exigez meme de consulter les comptes du syndic en prenant un rendez vous pour en verifier la coherence
le syndic ne peut pas recouvrir des sommes ou les factures ne sont jamais envoyés et dont aucun rappel ne vous est parvenu
maintenant, a vous de vous munir des preuves de votre bonne foi
ecrivez lui en recommandé que depuis 5 ans , vous n'avez recu aucun decompte, aucune charge, qu'aucune assemblé general ne s'est tenu , que vous l'aviez contacté par telephonne regulierement et que celui ci vous repondait que des provisions sufisantes etaient au credit, donc, que vous n'aviez rien a payer et qu'aujourdh'ui , vous etes tres surpris de sa demande de payer immediatement 5 ans de rappel, sans aucune facture qui le justifie et avec une menace de l'huissier
cette lettre vous servira de preuve au cas ou ce syndic veut allez plus loin, mais a votre place, je ne lui regle rien qui ne soit justifié et meme son travail doit l'etre
de plus, je vous signale que ce syndic ne peut etre votre syndic si il n'y a pas eu d'assemblé general, car il ne peut pas se reconduire tout seul , sans un vote , il est deja en infraction
cordialement
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