Pbs Caution

Bonjour,
Je viens de quitter une collocation qui se termine, tout le monde part et l'appart est remis à la location. J’ai fais un pré état des lieux avec le propriétaire, celui ci entant me faire payer l'usure d'un lino de la cuisine. Ce lino qui a été posé avant mon arrivé est a part un peu plus défraichie dans le même état que lorsque que je suis arrivé, je ne suis pas d'accord de payer l'usure normale de ce lino, que dois je faire ? De plus il avance des chiffres exorbitants allant jusqu'à 600 euros pour à peine 7m2 de surface et menace de me faire payer un mois de loyer supplémentaire si je ne lui rend pas les clé mais je n'ai pas envie de signer un bout de papier qui m'engage a payer ce lino, que dois je faire pour me défendre ?