Volet roulant cassé

Bonjour,
voila ma propriétaire a changé mon volet (roulant avec enrouleur) qui était cassé dans la chambre. Celui de la salle de bain est cassé aussi mais ma propriétaire ne veut pas le changer car elle m'a dit que ce n'est pas obligatoire de le changer. En effet elle ne veut pas car on ne voit pas a travers de la fenêtre car il y a dessus un film trouble. Pouvez vous me donner des renseignements sur les droits et les devoirs qu'elle a envers moi pour cette affaire.
Je vous en remercie par avance.