Problème préavis - relocation possible

Bonjour,

j'ai envoyé le préavis de mon F2 le 15/10/2208 - L'état des lieux et la remise des clés au propriétaire , ce sont fait le 15/11/08 bien que je ne bénéficiais pas d'une réduction de préavis au sens de la loi ( démission pour partir à l'étranger). Le propriétaire a remis le bien en location. cependant il ne veut pas me restituer la caution afin de couvrir les deux mois de préavis restant.

Selon les dires du propriétaire , il ne l'avait toujours pas reloué fin Décembre alors qu'il semblait occupé début Décembre. ESt ce légal de relouer un bien en période de préavis ? et si non comment savoir exactement la date d'entrée du nouveau locataire ?

merci d'avance