Vice caché

Bonjour,

voila j ai fait l'acqusition d'un appartement en mars 2007. J'ai découvert au bout de deux ou trois mois qu'il y avait des gros problèmes d'humidité dans une chambre qui a été aménagée au sous sol par l'ancien propriétaire. j'ai voulu m'arranger avec lui à l'amiable, il me disait toujours : "oui oui je vais faire les travaux d'isolation en septembre" mais rien n'a été fait, puis il m'a dit : "en février" puis "après mon mariage" bref c'est comme ça tout le temps.
j'en ai eu marre d'attendre, j'ai contacté mon assurance, un expert est passé et a déclaré que c'est dû à une infiltration des eaux de pluie, que ça touche les murs de la copropriété, que ce sont des vice cachés par des travaux qui ont été fait lors de l'aménagement, que les murs sont telllement humides et moisis que la partie au sous sol est devenue insalubre, donc invivable surtout pour un asmathique comme moi.
Dans le contrat de vente, le notaire a écrit que le vendeur se dégage de toutes responsabilités en cas de vice cachés.

Quelles sont les chances pour moi d'obtenir gain de cause ? et que va-t-il se passer pour les 2 parties ?

Merci de me répondre au plus vite.........