restitution de caution

Question

Bonjour,
j ai rendu les clefs de mon appartement le 5 aout n ayant a ce jour tjrs pas de retour de caution j appalle l agance qui me repond que le dossier ne les concerne plus et qu il faut que j appelle ma proprietaire. Ce que biensur je fais. Celle-ci me dit que l appartement est dans un top mauvaise etat(j y ai vecu 5 ans et comme seule degradation il y a les peinture defraichies!)!Elle me dit egalement qu elle l a vendu 10 000 euros de moins que prevu(par qui??je ne sais pas)et que donc c etait de ma faute! donc en definitive elle me prend mes 1000 euros de caution juste parce qu elle a mal vendu son bien immobilier! ets ce qu on peut considérer ca comme du vol je n ai recu aucun justificatif de travaux et elle plus d un mois de retard?

Dansemacabre · Answer

Avez-vous établi un état des lieux à votre sortie ?

Si ce n'est pas le cas, alors votre propriétaire est considérée comme ayant reçu l'appartement en état parfait, et ne peut prétendre à une retenue sur votre dépôt de garantie, excepté une éventuelle régularisation de charges.

Dans tous les cas, elle ne pourrait vous retenir que les travaux en réparation des dégâts constatés sur l'état des lieux de sortie et ne figurant pas sur l'état des lieux d'entrée, qui ne relèvent pas d'une usure normale, et qu'elle peux justifier à minima par un devis.

Écrivez lui une LRAR lui expliquant cela et la mettant en demeure de vous rembourser votre dépôt de garantie dans le délai légal prévu par la loi.

Restitution de caution

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