Achat terrain dans lotissement

Question

Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter un terrain viabilisé dans un lotissement. Le vendeur, qui est lotisseur, nous demande quelle la date à laquelle nous aurons les fonds pour le payer. 

Notre banque ne débloquera pas les fonds tant que nous n'avons pas le permis de construire. Cependant, le vendeur du terrain nous dit que lorsque ça se trouve dans un lotissement, il y a un permis de lotir, et qu'il n'est pas nécessaire d'attendre le permis de construire. 

Il nous met la pression et est bien sur en position de force car il sait très bien que si on n'achete pas le terrain il aura toujours quelqu'un pour lui acheter.

Quelles sont les règles ? Quels sont nos droits ?

Merci pour vos réponses.

FLORA · Answer

Bonjour!
Attention, attention, votre lotisseur dit des bétises!
Il faut évidemment déposer votre permis de construire deux mois avant de faire la signature du terrain!
Le temps détude de votre permis est de deux mois, et donc au moment de signer vous saurez si oui ou non la mairie accepte votre construction!Votre banque a bien raison!
Attention, il a bien l'air d'être un escroc ou il n'y connaît rien!
Vérifiez la société de votre lotisseur (viabilité, durée d'existence...à la chambre de commerce de votre région), on n'est trop prudent

marydid · Answer

OUI compromis,mais pas de signature avant le permis de construire ;mais de tte maniere votre notaire vous le dira ,il y a toujours les conditions suspensives en l'occurence,pour vous acceptation du pc et de l'emprunt,rassurez vous votre conseil vous expliquera tout ca
mcd

Achat terrain dans lotissement

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters