Achat d'un terrain agricole, frais de notaire trop élevé

Bonjour,

Je suis en train d'aquerir un terrain agricole d'une superficie de 2000 m2.

Je l'achete 1000 €, il n'y a pas eu de frais liés a la safer puisque j'ai attendu le delai legal.

J'ai reçu une lettre de convation qui contient une ligne : "Montant des frais et droits de l'acte de
vente" d'un montant de  400 €, ce qui me semble beaucoup trop par rapport a la valeur du terrain (40% de la valeur).

Qu'en pensez vous, une erreur ?

Que dois je faire ?

En plus elle me demande de faire remplir un papier par ma banque afin de faire justifier de la provenance des fond...

idem qu'en pensez vous ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Christophe