Servitude de passage

Bonjour,
J' ai donné un droit de passage a un propriétaire de lot dominant .Ce dernier a construit une maison et aujourd'hui veut vendre une a deux parcelles de son terrain , afin de réaliser une affaire immobilliaire .Je pense qu'il y a une future aggravation de passage automobiles sur cette servitude .ainsi que de future nuisances sonores . Puis-je m'opposé a ce projet ? Avec mes remerciements .