Dégât eaux

Bonjour,
Nous sommes propriétaires d'un appart en copropriété. Or, depuis l'emménagement, nous avons eu un écoulement d'eau le long d'un collecteur des eaux usées commun à l'immeuble (dans une loggia). Celui-ci a été changé en avril 2007 mais depuis octobre 2007, nous avons à nouveau le même problème et les dégâts ne font qu'empirer (ruissellement continu le long du mur et du collecteur, plafond abîmé et cloqué, fissures apparentes, béton attaqué, salpêtre...). Nous avons contacté notre syndic, fait une déclaration auprès de notre assurance (entente avec le propriétaire de l'étage supérieur, chez qui rien il y a des traces d'humidité) mais après l'intervention d'une première entreprise (ils n'ont soit disant rien décelé chez le voisin) et le passage de l'expert de l'assurance de la copro, rien n'est résolu. Le syndic fait la sourde oreille. La fuite devient inquiétante d'autant que des traces d'humidité apparaissent maintenant côté cuisine. Que faire face à cela ?
Merci de vos éventuels conseils.