Loi sur l'interdiction des animaux dans une location Une clause du bail d'habitation peut-elle interdire les animaux dans un contrat de location ? Tout dépend de la nature du bail et du logement... 18/03/21 Location saisonnière Meublé de tourisme
Locataire protégé de plus de 65 ans : donner congé Donner congé à un locataire de plus de 65 ans suppose de respecter les règles légales. Le point sur la loi applicable à ces locataires âgés protégés. 18/03/21 Résiliation du bailleur
Sous-location : les règles légales, les interdictions La sous-location d'un appartement ou d'une maison n'est pas toujours autorisée. Les risques d'une sous-location illégale, notamment pendant les vacances. 18/03/21 Dépôt de garantie Colocation Lettre de demande de sous-location Cohabitation intergénérationnelle
Réparations locatives et travaux à la charge du locataire Voici les réparations locatives et les travaux que le locataire doit prendre en charge dans les logements en location. Définition et liste détaillée des réparations locatives fixée par le décret 87-712 du 26 aout 1987. 18/03/21 Malfaçons Grosses réparations état des lieux Entretien de la chaudière Dépôt de garantie Lettre de demande de réparation au bailleur élagage des arbres
Charges locatives récupérables sur le locataire : calcul Les charges locatives sont les charges récupérables sur le locataire par le propriétaire. Définition et calcul : voici qui doit payer quoi, notamment en matière de provisions sur charges et de régularisation. 18/03/21 Montant du loyer Copropriété Malfaçons Syndic Parties communes Gardien d'immeuble Réparations locatives Liste des charges locatives TEOM Contester des charges locatives
Retard de loyer et impayé : relance, frais et pénalités Que faire en cas de retard de loyer, lorsque le locataire tarde à payer le loyer qu'il doit. Les règles légales sur les frais de relance ou l'intervention d'un huissier. 17/03/21 Apl Juge des contentieux de la protection Commandement d'huissier Expulser un locataire Lettre de relance pour loyer impayé Lettre de demande de paiement à la caution
Fermage et métayage : différences, définition, avantage Le fermage et le métayage sont deux types de baux ruraux ayant chacun leur propre régime juridique. Leur distinction repose principalement sur le mode de rémunération du propriétaire. 17/03/21
Donation de nue-propriété ou d'usufruit : âge et réduction La donation de la nue-propriété ou de l'usufruit permet de bénéficier de réduction sur les droits de donation en fonction de l'âge de l'usufruitier. Ce qu'il faut savoir sur les âges limites pour anticiper la transmission de son patrimoine. 16/03/21 Succession Assurance-vie Barème fiscal de l'usufruit Droits de succession sur l'assurance-vie
Nue-propriété : définition et règles légales du Code civil Qu'est-ce que la nue-propriété d'un bien ? Définition et règles légales posées par le Code civil. 16/03/21 Succession Usufruit
Droit d'usage et d'habitation : définition et Code civil Le droit d'usage et d'habitation possède certains avantages, notamment en matière de transmission. Définition et règles légales du Code civil. 16/03/21 Présomption Usufruit Copropriété Nue-propriété Grosses réparations Donation déguisée