Depart colocation - remplacement colocataire
Bonjour,
Je dois quitter un appartement dont je suis colocataire.
Si je prends congé, le bailleur peut-il exiger de mes 2 colocataires qu’ils me remplacent? Ou bien peuvent-ils n’etre que 2 tant qu’ils payent ma part de loyer?
Et le bailleur peut-il exiger d’eux de nouvelles pieces justificatives (par ex, justificatif de salaire indiquant des revenus 3 fois superieurs au nouveau montant de leur part de loyer)?
Merci d’avance,
Fabien
Je dois quitter un appartement dont je suis colocataire.
Si je prends congé, le bailleur peut-il exiger de mes 2 colocataires qu’ils me remplacent? Ou bien peuvent-ils n’etre que 2 tant qu’ils payent ma part de loyer?
Et le bailleur peut-il exiger d’eux de nouvelles pieces justificatives (par ex, justificatif de salaire indiquant des revenus 3 fois superieurs au nouveau montant de leur part de loyer)?
Merci d’avance,
Fabien
3 réponses
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bonjour,
=> Bail unique ? Avec clause de solidarité ?
=> Ou baux individuels ?
"le bailleur peut-il exiger de mes 2 colocataires qu’ils me remplacent? "
Non.
"le bailleur peut-il exiger d’eux de nouvelles pieces justificatives"
Non.
Lire aussi ce lien https://www.locservice.fr/guides/guide-colocataire/resiliation-colocation/depart-colocataire-125.html
cdt.
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—> Bail unique, caution solidaire
Merci pour vos reponses!-
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@ValenchantéeC'est une clause du contrat de location qui mentionne une "caution solidaire".
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Contributeur@djivi38Non, ce n'est pas une caution solidaire.
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@Valenchantéeoui oui oui, c'est une clause de solidarité incluse (ou pas) dans un contrat de colocation bail unique ou dans un contrat de location avec 2 titulaires non mariés.
;-)
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Et dans les faits, y a t-il un risque que le bailleur resilie le bail a la suite de mon congé?
La législation juridique et financière évolue en permanence...