Mon propriétaire vend sans me prévenir
Résolu
Bonjour,
Mon propriétaire demande à me voir . je reçois sa visite et celle d une personne pour découvrir le bien. (Je n était pas prévenu de la présence de cette personne ni de la nature de la visite)
Cette première visite m apprend la volonté de mon propriétaire de vendre. Ne me sentant plus dans une dynamique de futur dans ce logement. Je suis partie en quête d un autre bien.
J ai trouvé un logement mais le propriétaire me dit que comme rien est fais j ai le devoir de respecter la période de préavis de 3 mois.
J ai découvert que l annonce était poste sur un site depuis la fin janvier.
Ai je droit de raccourcir la date de mon départ suite à cette annonce?
Merci de votre aide
Mon propriétaire demande à me voir . je reçois sa visite et celle d une personne pour découvrir le bien. (Je n était pas prévenu de la présence de cette personne ni de la nature de la visite)
Cette première visite m apprend la volonté de mon propriétaire de vendre. Ne me sentant plus dans une dynamique de futur dans ce logement. Je suis partie en quête d un autre bien.
J ai trouvé un logement mais le propriétaire me dit que comme rien est fais j ai le devoir de respecter la période de préavis de 3 mois.
J ai découvert que l annonce était poste sur un site depuis la fin janvier.
Ai je droit de raccourcir la date de mon départ suite à cette annonce?
Merci de votre aide
2 réponses
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bonjour, tout est là pour les préavis
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
attention, le préavis ne démarre que lorsque le propiétaire récupère votre courrier, tant qu'il ne le prend pas, le préavis ne démarre pas. -
bonjour
votre proprio doit vous prévenir, au moins 6 mois avant la find e votre bail, par LRAR de son désir de vendre en vous offrant la vente en priorité
il n'a nul droit de faire quoi que ce soit avant la fin de votre bail!
tant vous n'etes pas prévenu de cette vente suivant la loi, vous n'avez pas à recevoir des visites de qui que ce soit!-
Bonjour,
Votre réponse n'est valable que SI le propriétaire veut lui donner congé pour vendre vide. Mais pas si il vend occupé...
Sinon, cette discussion est un doublon :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8124167-mon-proprietaire-vend-sans-me-prevenir#p8124206 -
Bonjour
Si le propriétaire vend 'occupé' il n'a pas à respecter de délai ni de priorité ni même à prévenir le locataire en place sauf pour organiser les visites, le locataire est tenu de permettre les visites pendant 2h/jour ouvrable, son bail continue avec le nouveau propriétaire.
Si le locataire veut partir il doit remettre son congé 3 mois avant (ou 1mois en meublé ou zone tendue ou raison légitime de réduire le préavis) par LRAR ou huissier ou en main propre contre décharge. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...