Achat lmnp ou pas possible
Résolu
Bonjour
Je souhaite acheter un appartement.
Je suis artisan.
Puis je le louer en lmnp
Ma femme (salariée) peut elle l acheter et le louer
Ou nous faisons nous avoir jusqu'à l'os en créant des sociétés et de l emplois.
Merci
Je souhaite acheter un appartement.
Je suis artisan.
Puis je le louer en lmnp
Ma femme (salariée) peut elle l acheter et le louer
Ou nous faisons nous avoir jusqu'à l'os en créant des sociétés et de l emplois.
Merci
3 réponses
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Clairement il vous manque des éléments ! Vous confondez LMP et LMNP ...
si vous voulez jongler avec les niches fiscales il va falloir vous documenter un peu plus que sur des forums publics;
Un article pour vous ici : http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1710763/fin-de-l-inscription-obligatoire-au-rcs-pour-etre-loueur-en-meuble-professionnel -
à nouveau bonjour à vous,
Ah, vous avez changé d'avis.... maintenant vous pouvez acheter ?
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7921906-me-louer-ma-residence-principale#p7922181
C'est ça la solution que vous avez trouvée ???
je ne vois pas dans ces quelques lignes où vous "créez des sociétés et de l'emploi".... ??
cdt.-
Je suis entrepreneur donc inscrit au rcs, j ai créé 4 emplois et en plus j ai fait l erreur d acheter ma résidence principale... Tout ce qu' il faut pour pouvoir investir...
Dans la mesure où je ne peux pas investir en lmnp du fait d'être au rcs, j'aurais été déçu de ne pas pouvoir bénéficier des avantages fiscaux liés à ce régime.
Cdt
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Bonjour,
Si vous avez les fonds ou la capacité de financement par un crédit, vous pouvez tout à fait acheter un logement et le louer ensuite en lmnp.
Votre femme sera partie prenante (selon votre régime matrimonial), les revenus fonciers seront à déclarer sur la déclaration d'impôts du foyer.
Lire ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/641-location-meublee-non-professionnelle-lmnp-regime-fiscal/
La législation juridique et financière évolue en permanence...