Charges minuteries

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La TV et la chaudière, ce sont les vôtres ?
La minuterie, c'est la vôtre ou c'est celle pour l'éclairage des parties communes ?

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oui la t v et la chaudière se sont les nôtres et la la minuterie est pour les partis commune

bien cordialement

Totalement illégal !
Cela veut dire que le courant de la minuterie passe par votre compteur et donc que vous payez le courant pour tous les autres qui utilisent justement les parties communes (couloir, escaliers, etc.).

Vous exigez du proprio qu'il débranche cette minuterie de votre compteur et qu'il la branche ailleurs. Vous n'avez pas à payer pour les autres ....
Surtout vu qu'il s'y branche en plus pour autre chose que juste l'éclairage....
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Bonjour,
Vous pouvez aussi déconnecter tous les branchements qui partent du tableau électrique et ne vous concernent pas.... Faites vous aider par un électricien si besoin.

je lui est déja dit et nous à répondu qu'il ne pouvez pas

Oui, ben c'est tout simplement du vol de courant, ça !

Eh bien alors vous faites ce qui a été dit juste ci-dessus : vous débranchez de votre tableau tout ce qui n'alimente pas un appareil ou une installation dans votre logement.
Avec, en effet, le concours d'un pro.

Et si le proprio vous demande après de rebrancher la minuterie sur votre tableau, vous lui direz que "vous ne pouvez pas" !

En plus, vous n'avez pas à payer les charges pour un logement vide !
J'espère que vous exigez toujours des justificatifs pour l'argent que vous lui donnez .....

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Le proprio a-t-il une clé de votre logement ? Si oui : changez d'abord vos serrures....

bien sur je vous crois et si je débranche la minuterie je n'aurais pas de tv et courant, vu que tous les fils sont sur la même prise, et quant il nous a mis le compteur linky lui sans est aperçus
bien cordialement

Oui, en effet.

Sauf que si le tableau électrique est sur le palier, le proprio n'a même pas besoin de rentrer dans le logement !
Dans ce cas, il faudra verrouiller votre tableau par un cadenas ou similaire ...

J'ai bien l'impression que depuis plus de dix ans votre proprio vous soutire des sommes que vous ne lui devez pas ....

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disons que ses le premier bailleur qui ne le savez surement pas , car sur le bail rien est spécifier et mens suis aperçu quant j'ai refais mettre une prise de courant par un électricien, et lors de la pose de linky

bien cordialement

Du coup j'ai l'impression que l'installation électrique est dangereuse (tv+prises+éclairage sur un même cable !!!)
Il faut donc faire un courrier RAR au bailleur pour exiger la séparation des circuits avec une date limite (exemple 2 mois)
probablement il ne se passera rien.
Ensuite vous saisirez la commission de conciliation, puis le tribunal.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31301

je lui est déja fais un courrier par l'adil et la refusé et les reçu par retour du facteur,

je crois que lois et argent , ne sa qui compte pour moi

bien cordialement

il nous a dit qu'il ne ferais plus rien

bien cordialement

je vous crois bien et je crois si ma mémoire est bonne sa concerné les loyers en suis pas sur faux que je retrouve la copie de l'adil,

bien cordialement

... ou vous acceptez de continuer à payer des frais qui ne sont pas les vôtres ?

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et pour revenir à cette conversation pourquoi ne fais ton pas faire une remise en conformité comme les évacution de monoxyde sur la chaudiére et y à t'il quelqu'un la ou se renseigner ou les joindre gratuitement bien cordialement

et le courrier avec a r le refuse et moi je paye celle- ci et lui rien

je tourne en rond

et j'avance à rien et ma femme qui à des souçis de santé , veux pas l'embêtez avec sa

C'est vous qui voyez !
On ne peut pas faire à votre place.

Mais tant que vous lui paierez ce qu'il vous demande, comme par exemple payer les charges pour un autre logement où vous n'habitez pas, il va pas se gêner pour continuer.
Or, si votre dame a des soucis de santé, vous aurez probablement bientôt besoin de tous vos sous pour la soigner, elle, plutôt que d'engraisser un proprio malhonnête.

Vous pouvez aussi vous rendre, au moins une fois, à une permanence juridique gratuite qui doit exister par chez vous aussi pour rencontrer un avocat et lui parler de votre cas si vous pensez que le soutien de l'ADIL n'est pas suffisant.
Demandez les jours à la mairie.

Mais encore une fois, vous êtes en train de donner votre argent sans aucun justification à une personne sans scrupule qui vous soutire des sous de façon indue.

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avocat sa se payent ses pas gratuit et vous comprend

bien cordialement