Urgent j’ai un soucis avec mon propriétaire

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29 septembre 2020
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Bonjour j’ai un petit soucis avec mon ancienne propriétaire
J’ai louer pendants 2 ans ça maison
Je n’est pas fais d’états des lieux d’entrer
Nous avons tout refais dans la maison
Et cela et bien noter dans le bails
Mais aujourd’hui j’ai reçu une lettre comme quoi elle me demander 1800€ et elle note bien qu’elle déduit 450€ de caution
Dans son courrier elle note
Peinture blanche 400€
Décapage des murs salle de bain 200€
Etc.
Elle a essayer de contacter mon assurance pour qu’il paye mais j’ai résilier mon assurance chez eux après avoir quitter le logement
Sachant que les dégâts étais présent avec notre En ménagement que dois-je faire
Lui demander l’états des lieux d’entrer ? Mais elle n’a pas voulu le faire
Moment prouvez que les dégâts étais là ou plutôt comment prouvez que bois avons pas commit tout c’est dégâts
Je suis perdu face à tout cela merci de votre réponse

2 réponses

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28 septembre 2020
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Bonjour,

Avez-vous fait un état des lieux de sortie ?
Ces dégâts sont indiqués sur l'état des lieux de sortie ?
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bonjour,

Art 3-2 Loi 6/7/1989 : pas d'EDLE = logement remis en bon état, et l'EDLS sera comparé à du bon état.
Vous auriez dû mandaté un huissier pour qu'il fasse un EDLE...

Avez-vous fait un EDLS ?
Si oui, l'avez-vous signé ?

Des retenues sur DG ne peuvent se faire que si des dégradations ont été mentionnées sur l’EDLS, tout en ne figurant pas sur l’EDLE, et sans avoir été rajoutées après signatures, et doivent être justifiées (par des devis, des factures).


Je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

cdt.
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