Rappel de charges

Bonjour,

Combien de temps a un propriétaire pour faire un rappel de charge. J'ai quitté le logement il y a maintenant en mai 2011.
De plus il me demande de payer l'élagage d'un arbre qu'il a fait sans me prévenir au sein d'un jardin collectif à l'immeuble dont nous avions à charge de l'entretenir. est-ce normal. En 15 ans de location, il fait cet élagage une seule fois.