Restitution de caution

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un petit appartement et la locataire est partie en laissant l'appartement très sale, elle a cassé le four, la hotte aspirante, un grand néon, et a abimé sévèrement le plan de travail. de plus elle a laissé tous les trous au murs apparente. Est-ce que je peux retenir une partie de sa caution pour payer le remplacement de ces appareils?
Merci pour toute réponse!
thierry