Livraison VEFA problème Isolation phonique

Slim8686 -  

Bonjour à tous,

Je m'apprête à recevoir mon appartement neuf (VEFA) mais je rencontre un problème important : lors de la pré-livraison, j'ai constaté une mauvaise isolation phonique. Le bruit des voitures est particulièrement perceptible dans le salon, et ce alors que les bouches d'aération/VMC ne sont pas encore installées (ce qui pourrait empirer la situation). La façade est constituée principalement de structure métallique avec des panneaux et vitrages (peut-être double vitrage simple).

Je compte faire appel à un expert acoustique lors de la livraison définitive. Si celui-ci constate des défauts d'isolation non conformes :

Ai-je le droit de refuser la livraison sur place ?

Puis-je consigner le solde restant ?

Merci pour vos retours d'expérience et conseils.

3 réponses

  1. Slim8686

    Permis de construire ? De 2019

    1. dany311 Contributeur

      alors effectivement ; c'est la RT2012 qui s'applique

      mais le peu d'écart ; au point de vue technique ; qu'il y a entre les 2 RT ; ne justifie pas que vous entendiez autant de bruit

      comme déjà dit ; il y a des personnes qui sont plus sensibles que d'autres

  2. Slim8686

    Merci pour votre réponse 

    Dans mon cas, c'est la norme RE2012, qui peut être moins strictes en isolation.

    Pour le vitrage, il s'agit d'une très faible épaisseur probablement du 4/10/4, voire même moins et je pense c'est la cause principale.

    1. dany311 Contributeur

      de quand date le PC ???

      pour le vitrage c'est au minimum du 4/16/4

  3. dany311 Contributeur

    Bonjour

    avant de signer le contrat ; j'espère que vous avez pris la précaution de bien lire le descriptif technique

    normalement ; la construction doit respecter la norme RE2020 entrée en application le 1er janvier 2022

    en principe vous ne devriez entendre que très peu de bruit ( ou alors vous avez les oreilles sensibles ) les panneaux  de vitrage sont 4/20/4 au gaz argon

    ou alors il y a un gros problème technique quelque part

    quand à refuser la livraison ; ça va être très difficile du moment que les normes sont respectées ; en principe il y a un organisme agrée qui suit le chantier et délivre le certificat de conformité

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