Louer logement à sa compagne pour qu’elle touche APL
Bonjour voilà je suis actuellement entrain de rechercher un terrain pour le rendre 100% avec une tiny house xxl dessus pour y vivre à l’année avec ma compagne on est pas marié et on cherche le meilleur moyen pour faire des économies.
J’aimerai savoir si je met le terrain et logement à mon nom ainsi que le crédit à mon nom si il est possible pour moi de louer à ma compagne ce logement ce qui remboursera une partie du crédit et elle de son côté toucherait les apl.
Pour vous est ce possible et légal ?
merci pour vos réponses
5 réponses
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Modérateur
Ho et un dernier point. Je viens de me renseigner sur les tinyhouse. Et ça à l'air monté sur roue :
Pas d'APL pour les logements mobiles de toute façon. Après l'article commence à dater, et j'accepterai l'argument contraire plus récent.
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Bonjour
A priori certaines associations d'insertion ont demandé des dérogations pour que leurs bénéficiaires aient une aide au logement en 2022
Donc la règle que vous donnez demeure pour une personne lambda ... à qui on demandera quand même des comptes par rapport à un permis d'aménager , voire du permis de construire selon sa surface ainsi que du raccordement à l'eau, l’électricité, assainissement
On est donc loin de pouvoir installer légalement une tiny house n'importe ou, n'importe comment, sur n'importe quel terrain .
Par de là, on imagine très bien la réaction en chaine possible avec une CAF qui transmet aussi ce genre d'information, prestation ou pas .
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Contributeur
Bonjour,
Puisque vous-même serez propriétaire, votre compagne ne peut pas être une colocataire. Des colocataires partagent un bail de location d un bien immobilier.
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Bonjour
Outre le fait que cette situation , qui est une fraude, permettra à la CAF ( et donc aux autres administrations) de remonter sur 10 ans pour éplucher vos déclarations, je rappelle qu'accessoirement vous allez déclarer ce loyer ( dont les APL) sur vos revenus , en plus bien sûr de payer les taxes de cette résidence secondaire .
Bref, on n'est pas dans une optique d'économies ...
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Bonjour,
La fraude serait de déclarer votre compagne en tant que colocataire.
Slt
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@Yakitorr
Pour avoir une colocataire il faut déjà être locataire, or vous serez propriétaire de la tinyhouse....
Et d'un point de vue pragmatique on ne couche pas avec un coloc...
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@Yakitorr
Déjà vous ne pouvez pas être colocataire puisque vous êtes propriétaire .
Donc vous ne pouvez que vivre avec votre colocataire, ce qui est absurde quand on lui fait payer un loyer .
Et que pour la caf ne mélange pas colocataire/couple il faut un bail pour chaque colocataire et des charges distinctes .
Être en couple c'est avoir des intérêts communs : partager le même lit, le même frigo, avoir des charges qui sont supportés par l'un et/ou l'autre ou des enfants aussi .
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Modérateur@Yakitorr
Au yeux de l’état qu’est qui différencie une colocataire à une compagne ?
Principalement le nombre de lit.
En vrai, quand l’enquête arrivera, ce sera plus compliqué que ça, et il ne suffit pas d'acheter une maison avec une chambre de plus pour tricher. Mais c'est un bon indicateur pour au moins savoir où vous vous situez.
Si vous avez chacun votre chambre (pièce fermée) avec un lit, vous êtes des colocataires (ou locataire chez l'habitant), même si il vous arrive de vous amuser dans le même lit.
Si vous n'avez qu'une seule chambre et un seul lit, vous serez à 90% considéré comme un couple pour des personnes de sexe différent (je suis pas sur que la CAF soit suffisamment à la page pour envisager l'homosexualité, mais ça finira par venir) sans lien de parenté. Et ce même si l'un des deux dort sur le canapé du salon.
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@Yakitorr
Au yeux de l’état qu’est qui différencie une colocataire à une compagne ?
Ça dépend des dossiers. Par exemple : déclaration d'impôt en commun, rattachement santé ou mutuelle, transfert d'argent d'un compte à l'autre....et tout un tas d'autres éléments probants de la vie de couple dissimulée, jusqu'à facebook.
En pratique, l'arrivée d'un enfant est bien placé. Ça fait des cadeaux de naissance plutôt salés quand la caf demande le remboursement des sommes versées jusqu'à 5 ans.
Je déconseille fortement cette tentation.
Slt
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Bonjour,
Non ce n'est pas légal .
L'APL tient compte de la composition du foyer, votre idée si elle est mise en application est frauduleuse.
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@Yakitorr
Si votre idée est de faire un bail en tant que colocataire a votre partenaire.
Ce n'est pas plus légal.
En vous donnant l'APL, la CAF est autorisé a faire des contrôles a votre domicile.
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@C.Izer
Ils vont contrôler quoi ? Que chacun a ça chambre ?
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@Yakitorr
Si c'est un contrôle à domicile oui , bien évidemment .
Mais ils vont déjà contrôler qui paie quoi au chaud dans leurs bureaux , qui déclare quoi à qui : avec le croisement des informations, c'est beaucoup plus simple .
Mais généralement la CAF prend le temps, histoire que le contrôle rapporte un peu par rapport au temps de travail supplémentaire nécessaire .
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