Peut-on arrêter un commodat signer par un usufruitier décédé

Bonjour,

Ma grand-mère de 90 ans était placée en maison de retraite et usufruitière de l'appartement acheté par mon défunt grand-père.

6 mois avant son décès ma grand-mère à signé un commodat au profit de mon cousin (non héritier et sans difficultés financières) pour une durée de 6 ans. Ce commodat peut-il perdurer après son décès?

En tant qu'usufruitière nous savons que la loi l'autorisait à céder son droit mais celui-ci s'éteignant avec son décès le commodat ne devrait-il par être arrêté après son décès étant donné qu'elle n'était pas propriétaire du logement mais uniquement usufruitière.

En effet, pouvait-elle réellement accorder plus de droits qu'elle n'en avait elle-même?

Ce commodat nous oblige à payer des frais (taxe foncière, assurance propriétaire, ravalement de façade éventuel etc...).

Pouvons-nous arrêter ce commodat avec un délai de prévenance (ex : 6 mos pour lui laisser le temps de se reloger)?

De même, le placement en maison de retraite mettait-il fin ou non à l'usufruit de manière anticipé?

Merci d'avance pour votre aide car malgré mes recherches je ne trouve pas les informations souhaitée.