Géomètre pour réunir 2 appartements ?
Bonjour,
Je suis sur le point d´acheter 2 appartements côte à côte pour les réunir en 1 seul.
Faut il l’intervention d’un géomètre pour recalculer la surface au niveau légal ?
Je suis sur le point d´acheter 2 appartements côte à côte pour les réunir en 1 seul.
Faut il l’intervention d’un géomètre pour recalculer la surface au niveau légal ?
5 réponses
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ContributeurBonjour
entre les 2 appartement ; il y a obligatoirement un mur porteur
si vous touchez au mur porteur ; obligation de passer par une AG ( partie commune ) et l'accord de l'architecte du bâtiment
(si l'architecte du bâtiment n'existe plus ; il faudra passer par un architecte agrée )
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Contributeur@Oreve vous m’avez mis le doute. et entre les 2 apparts une simple cloison ??? bizarre !!!!
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@dany311Je pense que oui malgré tout que c’est une cloison mais pas porteuse .
Vu la configuration j’ai déjà repérer les vrais porteurs , du moins j’en suis sûr, pour la cloison entre les 2 appartements je vais me renseigner plus que ça vous m’avez mis le doute même si j’y crois peu mais on ne sait jamais .
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C’est une très bonne nouvelle !!!
Merci ! -
Tel que vous le présentez : NON . vous paierez les charges de 2 lots ...... et ainsi vous aurez la possibilité d'un retour en arrière, voire de vendre 2 lots séparés au lieu d'un (si les pièces humides sont encore présentes dans chacun...)
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Je n’ai effectivement pas besoin de toucher les parties communes.
Donc pas besoin de géomètre ?
Vous comprenez bien que coût de cette opération est d’environ 2000€.... -
Bonjour,
La question est de savoir si vous voulez réunir administrativement les 2 lots. En effet, vous pouvez le faire techniquement mais vous n'êtes pas obligé de le faire du point de vue du RdC et de l'EDD.
Attention, toutefois : en les réunissant techniquement, si vous touchez à des parties communes ou des parties porteuses il vous faut l'accord d'une AG.
La législation juridique et financière évolue en permanence...