Louer son ancienne résidence principale - déduction charges
Bonjour,
j'aimerais louer mon actuelle résidence principale et je voudrais savoir s'il sera possible de déduire de mes revenus fonciers les travaux engendrés actuellement si je loue ma résidence dans 2 ans ?
Pouvez-vous appuyer votre réponse avec des textes de loi ou BOFIP svp ?
Merci pour votre aide :)
RS
j'aimerais louer mon actuelle résidence principale et je voudrais savoir s'il sera possible de déduire de mes revenus fonciers les travaux engendrés actuellement si je loue ma résidence dans 2 ans ?
Pouvez-vous appuyer votre réponse avec des textes de loi ou BOFIP svp ?
Merci pour votre aide :)
RS
2 réponses
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Merci pour votre réponse. Admettons qu'elle soit louée en LMNP par la suite, quels leviers peut-on actionner pour déduire des charges (amortissement, intérêts d'emprunt...) ?
Quelles conditions respecter pour que ce soit possible ? -
ContributeurBonjour
Non puisque c'est votre résidence principale au moment des travaux.
De +, les travaux doivent être à destination d'une résidence locative loué non meublée dans les 6mois (1 an maxi) de la fin des travaux.
Si pas location immédiate, il faut justifier des recherches avec baisse loyer.
Cf bofip rubrique revenus fonciers charges
La législation juridique et financière évolue en permanence...