Ptz / achat nue propriété dans l'ancien ?
Bonjour
Est-il possible d'obtenir un PTZ pour l'achat d'un bien démembré, l'emprunteur serait le nu propriétaire (et le bien serait sa résidence principale) ?
Pour un achat dans l'ancien sans travaux, le PTZ est il possible ?
Merci
Est-il possible d'obtenir un PTZ pour l'achat d'un bien démembré, l'emprunteur serait le nu propriétaire (et le bien serait sa résidence principale) ?
Pour un achat dans l'ancien sans travaux, le PTZ est il possible ?
Merci
3 réponses
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Bonjour.
Réponse à votre seconde question
Pour bénéficier d'un prêt PTZ pour une acquisition dans l'ancien, l'emprunteur doit s'engager à effectuer des travaux à hauteur d'un minimum de 25% du coût de l'opération.
Sans oublier les autres conditions, concernant les zones géographiques d'implantation du bien et l'éligibilité de l'emprunteur.
Votre première question
Je ne comprends pas... (ce qu'il en est pour l'acquisition de l'usufruit).-
Merci.
La première question concerne le cas où l'emprunteur potentiel veux emprunter pour acheter la nue-propriété d'un bien dont il fera sa résidence principale, tandis que l'usufruit sera acquis par une autre personne.
Dans ce cas un PTZ peut-il être accordé au futur nu-propriétaire et habitant du bien ? -
@GKLONEBonjour.
Voir : le Moniteur.fr/article R31-10-2 du CCH/PTZ
....... le PTZ peut financer l'acquisition de la nue propriété ou de l'usufruit ......... sous condition que l'opération conduise à l'acquisition totale du logement ......
Il semblerait que la réponse soit non. -
@gitane2229Ok merci !
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Up ...
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Bonjour
Si vous êtes usufruitier ou nu-propriétaire de votre résidence principale, vous n'êtes pas considéré comme en étant le propriétaire. Vous pouvez donc prétendre au prêt à taux zéro (PTZ).
Vous devez toutefois respecter les autres critères d'attribution du PTZ, notamment le plafond de ressources.
La législation juridique et financière évolue en permanence...