Vendre ma maison

Sansan -

Bonjour,
Je suis propriétaire d une maison en ardeche a credit. Je loue ma maison et elle et en vente. Bien-sûr j ai un autre logement dans un autre département et je viens de me faire licencier. Donc au chômage un loyer et un crédit a payer c dur . J ai u une proposition pour l achat de ma maison mais ma locataire ne veut pas partir l acheteur me donne un délai de 4 mois que puis-je faire. Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3 - Meilleure réponse
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Valenchantée Contributeur
Bonjour,

Pas grand chose d'autre que respecter la procédure. Vous pouvez vendre votre maison en donnant congé à votre locataire six mois avant la fin du bail en cours.

Cordialement,

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Réponse 2 / 3
Poisson92100
je suis perplexe
Vous avez mis en vente "occupé" puisqu'on comprend que vous n'avez pas délivré de congé. donc le candidat acheteur le sait

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1. kasom Modérateur
  
  Bonjour Poisson
  
  Ne soyez pas perplexe ; hélas beaucoup pensent encore qu'on peut demander au locataire de partir quand on ne veut ou ne font pas attention , d'où des situations hélas impossibles comme celle ci
  
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2. Poisson92100
  
  peprplexe !
  Kasom cela me parait un niveau d'escroquerie ou de bêtise difficilement crédible
  aucune agence sérieuse ne prend un mandat sans poser la question et i lest impossible de tromper un notaire au moment du compromis
  
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3. kasom Modérateur
  
  elle en est au niveau de l'offre, pas d'agence ni de notaire là ..
  
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Réponse 3 / 3
djivi38
bonjour,

voir :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

ou faire une "vente occupée" (le locataire ne peut pas s'y opposer) : le prix de vente sera moindre et le bail du locataire se poursuivra sans changement avec le nouveau propriétaire.

cdt.

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1. Valenchantée Contributeur
  
  Bonjour Djivi !
  
  Suis-je bête ! je n'y ai pas pensé !! ... un peu influencée par la tournure de la question ... parce qu'apparemment, notre internaute a déjà un acheteur ... qui ne voudra peut-être pas d'un locataire ...
  
  Cordialement,
  Val
  
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2. djivi38
  
  @ValenchantéeBonjour Val,
  
  oui, j'y ai pensé aussi... mais je lui ai simplement donné l'autre possibilité de vente.... au cas où....
  
  cdt ;-)
  
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3. Valenchantée Contributeur
  
  Tu as bien fait ... ;)
  
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3 réponses

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