Vendre ma maison

Sansan -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention - 25 févr. 2019 à 22:10

Bonjour,
Je suis propriétaire d une maison en ardeche a credit. Je loue ma maison et elle et en vente. Bien-sûr j ai un autre logement dans un autre département et je viens de me faire licencier. Donc au chômage un loyer et un crédit a payer c dur . J ai u une proposition pour l achat de ma maison mais ma locataire ne veut pas partir l acheteur me donne un délai de 4 mois que puis-je faire. Merci

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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 586

Bonjour,

Pas grand chose d'autre que respecter la procédure. Vous pouvez vendre votre maison en donnant congé à votre locataire six mois avant la fin du bail en cours.

Cordialement,
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Réponse 2 / 3
djivi38 Messages postés 54332 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 452

bonjour,

voir :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

ou faire une "vente occupée" (le locataire ne peut pas s'y opposer) : le prix de vente sera moindre et le bail du locataire se poursuivra sans changement avec le nouveau propriétaire.

cdt.
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1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 586
  
  Bonjour Djivi !
  
  Suis-je bête ! je n'y ai pas pensé !! ... un peu influencée par la tournure de la question ... parce qu'apparemment, notre internaute a déjà un acheteur ... qui ne voudra peut-être pas d'un locataire ...
  
  Cordialement,
  Val
  
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  1. djivi38 Messages postés 54332 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 452 > Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention
    
    Bonjour Val,
    
    oui, j'y ai pensé aussi... mais je lui ai simplement donné l'autre possibilité de vente.... au cas où....
    
    cdt ;-)
    
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2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 586
  
  Tu as bien fait ... ;)
  
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Réponse 3 / 3
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 679

je suis perplexe
Vous avez mis en vente "occupé" puisqu'on comprend que vous n'avez pas délivré de congé. donc le candidat acheteur le sait
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1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 920
  
  Bonjour Poisson
  
  Ne soyez pas perplexe ; hélas beaucoup pensent encore qu'on peut demander au locataire de partir quand on ne veut ou ne font pas attention , d'où des situations hélas impossibles comme celle ci
  
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2. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 679
  
  peprplexe !
  Kasom cela me parait un niveau d'escroquerie ou de bêtise difficilement crédible
  aucune agence sérieuse ne prend un mandat sans poser la question et i lest impossible de tromper un notaire au moment du compromis
  
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3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 920
  
  elle en est au niveau de l'offre, pas d'agence ni de notaire là ..
  
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