Ramonage cheminée sortie location
Bonjour,
Nous venons de faire l'état des lieux sortant de la location dans laquelle nous étions depuis juillet 2017.
La maison comprend une cheminée à foyer ouvert dont nous ne nous sommes jamais servis. L'agence nous demande de faire un ramonage et de lui fournir le certificat.
Cependant, l'agence ne nous a jamais fourni le certificat de ramonage des anciens locataires, nous ne savons même pas si la cheminée est réellement opérationnelle.
Devons nous tout de même effectuer ce ramonage ? Même sans certificat des anciens locataires ou preuve quelle fonctionne ?
Merci pour vos réponses,
Nous venons de faire l'état des lieux sortant de la location dans laquelle nous étions depuis juillet 2017.
La maison comprend une cheminée à foyer ouvert dont nous ne nous sommes jamais servis. L'agence nous demande de faire un ramonage et de lui fournir le certificat.
Cependant, l'agence ne nous a jamais fourni le certificat de ramonage des anciens locataires, nous ne savons même pas si la cheminée est réellement opérationnelle.
Devons nous tout de même effectuer ce ramonage ? Même sans certificat des anciens locataires ou preuve quelle fonctionne ?
Merci pour vos réponses,
2 réponses
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bonjour,
en complément du post 1, voici un extrait d'un de mes topos... pour votre prochaine location :-)
• " Si CHAUDIÈRE, CLIM, CHEMINÉE, FOSSE septique/toutes eaux, etc. (le « etc »= tout élément mentionné au contrat de location et qui nécessite un entretien locatif annuel) :
- A l’entrée dans les lieux, demander à voir les attestations des derniers différents entretiens, de façon à pouvoir prévoir les prochains, car les entretiens sont à la charge du locataire au moins 1 fois/an, par un professionnel de son choix (le bailleur ne peut pas imposer ses propres différents professionnels).
- Pour la fosse septique/toutes eaux, la vidange se fait environ tous les 4 ans : se faire remettre dès l’EDLE la copie de la dernière vidange. Si impossibilité, faire noter par le bailleur sur l'EDLE la date approximative du dernier entretien (question de responsabilité en cas de problèmes). "
cdt.
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@MarineL44si vous l'aviez demandé en début de location vous auriez certainement eu votre renseignement, ou à défaut, fait mentionner sur le bail la prochaine date pour cet entretien ...
Peut-être aussi que les locataires précédents sont restés moins d'un an et pas au moment de l'entretien.... vous savez, certaines agences qui ne veulent pas dire la vérité ne manquent pas de "bons" prétextes pour vous répondre...
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La législation juridique et financière évolue en permanence...