Déficit antérieurs

Utilisateur anonyme -

Bonjour,
J'ai des déficits antérieurs à la rubrique 650 que je n'arrive pas à imputer car je n'ai que des revenus fonciers déficitaires (à cause des crédits) et j'ai cru comprendre que ces déficits ne peuvent être imputés que sur des revenus fonciers.
Est-ce que je vais les perdre ? dois-je investir pour avoir d'autres revenus fonciers pour pouvoir les imputer sur les années à venir ?

1 réponse

Réponse 1 / 1
flocroisic Contributeur
```
j'ai cru comprendre que ces déficits ne peuvent être imputés que sur des revenus fonciers. 
```
Oui
```
Est-ce que je vais les perdre 
```
Ca peut mais qu'est ce qui est important pour vous ... payer moins d'impot ou avoir moins de sous dans le porte monnaie ?
```
dois-je investir pour avoir d'autres revenus fonciers pour pouvoir les imputer sur les années à venir ?
```
Ca c'est vous qui voyez.
Mais si vous voulez absolument deduire ces deficits anterieurs avec l'achat d'un nouveau bien, il va falloir acheter sans emprunt

votre revenu foncier de l'annee monte à combien ?
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1. Utilisateur anonyme
  
  D'abord merci pour votre réponse rapide !
  revenu foncier de cette année = - 666 euros (non ce n'est pas l'apocalypse)
  et à la rubrique 650, j'avais 5172 et il m'en rajoute 571 pour cette année.
  
  c'est dommage tout ce déficit qui est perdu, non ?
  
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2. Poisson92100
  
  Bonjour
  Les déficits ne sont perdu que s'ils n'ont pas été utilisé au bout de 10 ans
  
  Comment se fait il que vous soyez depuis plusieurs années en déficit ?(même avec un prêt les taux d'intérêt actuels ne donne plus des déficits récurrents)
  
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3. Utilisateur anonyme
  
  @Poisson92100Merci Poisson pour votre réponse. En fait j'étais bailleur et ne le suit plus (dégoutée) depuis 2013 et ce qui me reste ce sont des SCPI financées avec des crédits in fine(pour défiscalisation).
  Le résultat foncier net est négatif tous les ans. Bref le montage n'est plus très adapté et je pense investir sur d'autres SCPI mais sans prêt comme dit par flocroisic pour enfin absorber ce déficit avant qu'il ne soit trop tard.
  Bref j'y réfléchis.
  
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4. Poisson92100
  
  Bonjour
  "Le résultat foncier net est négatif tous les ans."
  Il me semble que vous avez un problème
  
  Une SCPI doit vous rapporter net de charges 4 à 5%
  Un prêt c'est 2% (voire 2,5% si mal renégocié) donc cela devrait vous donner un résultat positif chaque année
  qu'est ce qui vous met en déficit ?
  
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