Caution insuffisante
Bonjour,
Quels est/sont les recours du propriétaire d'un logement quand le locataire quitte le logement qu'il occupait et que le mois de caution ne suffit pas?
Merci de votre réponse
Quels est/sont les recours du propriétaire d'un logement quand le locataire quitte le logement qu'il occupait et que le mois de caution ne suffit pas?
Merci de votre réponse
3 réponses
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ContributeurBonjour,
je confirme : tribunal de proximité si le dépot de garantie ne suffit pas a couvrir les dégradations mentionnées sur EDL de sortie (hors vétusté bien sur et usage normal) justifiées par devis ou factures
cordialement
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Bonjour
et que le mois de caution ne suffit pas?
J'ai déjà envoyé le courrier recommandé et n'ai pas de caution...
C'est 2 phrases sont contradictoire !
Vous l'avez la caution ou pas ?
Qu'elle est le réel problème ?
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@Adele38Le message initial n'était pas clair du tout .....
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Bonjour,
si le dépôt de garantie (et pas "caution") s'avère insuffisant pour tous les dégâts dus à votre locataire ET notés sur l'EDL sortant (alors queces dégâts ne figuraient pas sur l'EDL entrant) :
- vous lui envoyez un courrier RAR avec les justificatifs (devis ou factures) des réparations et le mettez en demeure de vous rembourser.
- ou, si votre locataire avait un garant, vous pouvez vous adresser à lui pour vous faire rembourser (idem, courrier RAR avec justificatifs).
Gardez copies de vos courriers et conservez bien les preuves d'envoi et les accusés de réception.
Cdlt.-
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@Adele38Bonjour,
Désolée pour la formulation incorrecte .. :(
Je reprends :
- Le dépôt de garantie ne suffit pas à couvrir les frais/charges laissées par le locataire
- Pas de garant pour le locataire
- Un RAR avec justificatifs lui a été envoyé sans aucune réponse de sa part
Quelle autre action pourrait envisagée? Recours à la justice?
Cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...