Terrain
Bonjour,
J ai achete une maison dans une copropriété et dans celle si j ai la juissance total d'un terrain j ai plusieurs question dessus .
Ai-je le droit de construire dessus ?
Puis-je demander à racheter ce terrain à la copropriété ? Et si oui cette partie de terrain va t'elle modifier mais centième et donc modifier mais charge ou les charge ne concerne que les parties habitables ?
Merci
J ai achete une maison dans une copropriété et dans celle si j ai la juissance total d'un terrain j ai plusieurs question dessus .
Ai-je le droit de construire dessus ?
Puis-je demander à racheter ce terrain à la copropriété ? Et si oui cette partie de terrain va t'elle modifier mais centième et donc modifier mais charge ou les charge ne concerne que les parties habitables ?
Merci
1 réponse
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Bonsoir,
En général la jouissance du terrain en copropriété ne vous donne pas le droit de construire et pour le racheter il faudrait un vote à la majorité 26 (moitié des membres / 2/3 des voix). Il est possible que ça impacte vos tantièmes et vos charges, ça dépend de votre règlement de copropriété et de ce que pourrait décider l'assemblée générale à laquelle vous devrez soumettre votre projet.-
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Construire sans autorisation c'est prendre le risque que la copropriété vous oblige à tout détruire et raser... certains travaux passent inaperçus mais là ça me semble compliqué !
Une maison ou un terrain en copropriété c'est vraiment problématique, vous trouverez de nombreux sites sur le sujet...
https://www.lemonde.fr/immobilier/article/2014/10/25/les-tracas-de-la-copropriete-horizontale_4512377_1306281.html
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La législation juridique et financière évolue en permanence...