Chauffe eau en panne Résolu

Question

Bonsoir,

Depuis lundi, mon chauffe eau ne fonctionne plus, mon papa étant plombier a décelé que le chauffe eau était HS (je suis dans les murs depuis 2005, mais sur le chauffe eau est noté la date de mise en service : 1998) . Etant locataire, je me retourne vers mon propriétaire et lui explique mon souci. Mais voila... Mon propriétaire refuse catégoriquement de changer le chauffe eau, en arguant que c'était à ma charge alors que je suis sûre du contraire. Il m'a dit qu'à la limite il acceptait de prendre en charge la moitié des travaux...

Que dois je faire ? J'ai fais faire un devis par un plombier, il y en a pour 500 euros c'est une somme pour moi... Est ce moi qui ait raison pour le changement ou est ce bien à lui de faire le changement ? Plus d'eau chaude à l'entrée de l'hiver, c'est vraiment pas top...

Merci pour vos avis éclairés.

djivi34 · Answer

Bonjour,

voici de quoi vous aider :

http://www.dossierfamilial.com/lettres-types/lettre-de-demande-de-changement-du-chauffe-eau-par-le-proprietaire-5410.html
Extrait du décret n° 87-712 du 26 août 1987 :
<< Le propriétaire, quant à lui, doit prendre à sa charge toutes les grosses réparations, comme le remplacement d'un chauffe-eau hors d'usage en raison de sa vétusté. >>

Ou, par exemple :

https://www.juritravail.com/Article/droit-locataire/Id/133
Extrait :
<< Parmi les travaux les plus fréquents incombant au propriétaire, on trouve ceux liés à la réfection de la toiture, le remplacement du chauffe-eau ou de la chaudière ou encore, les remises aux normes en vigueur des installations électriques. >>

Cdlt.

hln · Answer

bonjour,    Pour que ce soit à votre charge, il faudrait que la panne résulte d'une maladresse ou d'une mauvaise utilisation.  

Sinon c'est bien à la charge du propriétaire.

Chauffe eau en panne

2 réponses

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